房屋征收合同未履行，如何依法维权？

房屋征收合同是房屋征收部门与被征收人之间达成的一种具有法律效力的协议,用于明确双方在房屋征收过程中的权利和义务。如果房屋征收部门与被征收人之间的合同未履行,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

未履行合同的认定

在房屋征收过程中,如果合同一方未履行合同义务,另一方可以要求履行或者赔偿损失。,需要先确定未履行合同的具体内容,包括未履行的时间、未履行的内容、未履行的方式等。只有确定了未履行合同的具体内容,才能依法维权。

主张权利

在房屋征收过程中,如果合同一方未履行合同义务,另一方可以通过以下方式主张权利:

1. 向房屋征收部门提出要求

被征收人可以向房屋征收部门提出要求,要求其履行合同义务。如果房屋征收部门未能履行合同义务,可以通过协商、调解等方式解决纠纷。如果协商、调解等方式无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼。

2. 向补偿机构申请补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人可以向补偿机构申请补偿。如果补偿机构未能按照合同履行义务,可以通过协商、调解等方式解决纠纷。如果协商、调解等方式无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼。

3. 向政府有关部门投诉

被征收人可以向政府有关部门投诉,要求其对房屋征收行为进行监管。如果政府有关部门未能履行其职责,可以通过协商、调解等方式解决纠纷。如果协商、调解等方式无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼。

维权程序

在房屋征收过程中,如果合同一方未履行合同义务,被征收人可以通过以下程序维护自己的合法权益:

1. 协商

协商是解决纠纷的一种最基本的方式。被征收人和房屋征收部门可以协商解决未履行合同义务的问题。协商时,双方应充分沟通,明确问题,达成共识。

房屋征收合同未履行，如何依法维权？ 图1

2. 调解

调解是解决纠纷的一种方式。被征收人和房屋征收部门可以请第三方调解机构进行调解。调解时,双方应充分沟通,达成共识。

3. 诉讼

如果协商、调解等方式无法解决问题,被征收人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中,被征收人应提供证据证明合同一方未履行合同义务,并请求法院判决房屋征收部门履行合同义务或者赔偿损失。

房屋征收合同是房屋征收部门与被征收人之间达成的一种具有法律效力的协议,被征收人在房屋征收过程中如果合同一方未履行合同义务,可以通过协商、调解、诉讼等方式依法维权。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）