赠与合同的履行要求及相关法律问题解析|如何主张履行

赠与合同

赠与合同是指赠与人基于无偿转移财产的意思表示，将其所有或管理的财产或权利转移给受赠人的协议。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立，无需实际交付即具有法律效力。

赠与合同的核心特征在于其无偿性和单务性。赠与人仅承担将标的物转移至受赠人的义务，而无要求对价的权利；相反，受赠人则通常不负有对等给付的义务。这种合同关系一旦成立，双方均应按照约定履行各自义务，任何违反合同约定的行为都将构成违约。

一方可以要求履行赠与合同的情形

1. 合同有效且未履行时

赠与合同的履行要求及相关法律问题解析|如何主张履行 图1

当赠与合同已经依法成立并生效，但尚未实际履行时，无论是赠与人还是受赠人都有权要求对方按照合同约定完成相应的义务。

案例：张三与李四签订赠与协议，约定将一套房产赠与李四。在协议生效后，若张三拒绝办理过户手续，李四有权要求其履行。

2. 受赠人存在合法请求权时

根据《民法典》第六百六十条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

受赠人不履行赠与合同约定的义务。

但需要注意的是，撤销权必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期将失去该权利。在订立合同之前已存在的特定情形下，《民法典》第六百五十八条赋予了赠与人任意撤销权，可以在任何时间撤销尚未履行的赠与合同。

3. 实际交付前的合同变更

在赠与物未实际交付前，双方协议一致可以变更合同内容。增加、减少或修改赠与条件等。但一旦赠与物已交付，原则上不得随意变更合同内容。

特殊情形下的履行要求

1. 附负担的赠与合同

受赠人接受了具有附加义务（如扶养、照顾等）的赠与，则需按照约定履行该义务。

2. 部分履行与全部履行

在赠与物无法完全履行时，因客观原因只能部分交付，双方应协商解决。受赠人有权要求按照合同约定完成剩余部分。

3. 遗嘱赠与的特殊性

遗嘱赠与需在遗嘱人死亡后才能实际履行，因此存在一定的不确定性。此时，遗嘱执行人或继承人有义务协助完成赠与物的交付。

4. 涉外赠与的法律适用

涉及外国法律或国际私法规则时，需要特别注意域外法律对赠与合同履行的具体规定，避免因法律冲突导致无法实现预期权利。

赠与合同的实际履行问题

1. 实际操作中的障碍

标的物的所有权转移存在法律障碍；

可能涉及第三人的权益保护（如共有财产）；

行政审批或登记等程序要求。

2. 违约责任的承担

如果赠与人无正当理由拒绝履行，受赠人可以主张其继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。反之，如果受赠人不配合完成相关手续，赠与人也可能请求协助履行。

3. 法律上的支持与限制

法院通常倾向于维护合法有效的合同权益；

但需考虑是否存在不合理或显失公平的条款。

如何主张履行赠与合同

1. 协商解决

双方可尝试通过友好协商的方式解决问题，这是最简单便捷的方式。

2. 提起诉讼

赠与合同的履行要求及相关法律问题解析|如何主张履行 图2

若协商未果，受赠人可依据《民法典》第六百六十四条的规定，向法院提起诉讼要求赠与人继续履行合同义务。赠与人同样可以基于有效抗辩事由（如欺诈、重大误解）请求变更或解除合同。

3. 证据准备

提交双方签订的赠与合同；

证明合同已合法生效的相关证据；

其他能够证明己方履行义务或对方违约行为的证据材料。

4. 强制执行

法院判决支持请求后，败诉方不主动履行时，胜诉方可申请法院强制执行。

赠与合同作为一类特殊的民事法律行为，既体现了法律对意思自治的尊重，也需兼顾社会公平正义。无论是赠与人还是受赠人都应严格遵守合同约定，依法行使和维护自身权益。遇到纠纷时，更应当积极寻求法律途径解决，以确保双方利益不受损害。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）