施工合同的履行包括哪些内容？

在现代建设工程领域，施工合同作为工程建设活动的重要法律文件，是连接发包人与承包人权利义务关系的核心纽带。施工合同的履行是一个复杂而系统的工程过程，其内容涵盖了从合同订立到最终结算完毕的全过程。根据《中华人民共和国民法典》第七百六十八条至七百八十二条的规定，施工合同的履行包括承包人进行工程建设、发包人支付价款等基本义务，并延伸至工程质量保证、工期控制、安全文明施工等多个方面。从法律视角详细阐述施工合同履行的具体内容，分析其在实际工程管理中的重要意义。

施工合同履行的概念及范围

施工合同的履行是指合同双方依据约定的内容，通过完成各自承擔的义务和实现权利的方式，使合同得以实现的行为总称。具体而言，施工合同履行的内容不仅限于承包人按图施工、发包人支付工程款等表面形式，还包括质量验收、工期把控、安全文明施工等多个环节。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的全面履行要求双方必须严格遵循合同约定，不得擅自变更或者解除合同。

施工合同履行的具体内容

施工合同的履行包括哪些内容？ 图1

1. 承包人的义务履行：

- 按图施工：承包人必须严格按照设计图纸和施工规范进行工程建设。未经发包人同意，承包人不得擅自修改设计或变更施工方案。

- 质量保证：根据《建设工程质量管理条例》规定，承包人应对施工质量负责，并按照合同约定的保修期限承担工程质量缺陷修复责任。

2. 发包人的义务履行：

- 按期支付工程款：发包人应严格按照合同约定的时间节点支付工程进度款和结算尾款。如果未能按时支付工程款，除需承担违约责任外，还可能影响承包人的正常施工进度。

- 提供施工条件：发包人应当为承包人提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时用水电等。

3. 工期管理：

- 开工和竣工时间：合同应当明确约定具体的开工日期和竣工日期。在履行过程中，双方应严格控制工程进度，确保如期完工。

施工合同的履行包括哪些内容？ 图2

- 工期顺延处理：因发包人原因导致的停工或者施工条件不具备等情形，发包人应当及时与承包人协商确定顺延工期的具体天数，并相应调整合同工期。

4. 安全文明施工要求：

- 安全管理：根据《建筑安全生产管理条例》，施工单位应当建立健全安全管理制度，配备专职安全员，确保施工现场的安全状况符合国家规定。

- 扬尘治理、环境保护：随着生态文明建设的深入推进，施工合同履行中还须特别关注环保要求，承包人需要采取有效措施减少施工扬尘对周边环境的影响。

5. 竣工验收与工程款结算：

- 竣工验收程序：在工程完工后，发包人应组织包括设计单位、监理单位在内的相关主体进行竣工验收，并形成书面验收记录。

- 结算付款：竣工验收合格后，双方应当按照合同约定据实结算工程价款。如果因工程签证、设计变更等原因导致争议，双方可通过协商解决或申请造价鉴定。

施工合同履行中的常见问题及法律风险

1. 材料设备供应问题：

- 承包人在施工过程中若发现发包人提供的材料不符合约定标准时，应当立即停止使用，并通知发包人更换。否则可能被视为默认接受，从而承担不利后果。

2. 分包管理：

- 承包人需要将部分工程进行劳务或专业分包的，必须事先征得发包人同意，并签订相应的分包合同。应加强对分包队伍的管理和监督，确保其施工行为符合总包合同的规定。

3. 签证与索赔：

- 在履行过程中如果遇到设计变更、现场障碍等情形，双方应当及时办理签证手续，明确责任和费用调整方式。如果发包人指令或施工条件变化导致承包人发生额外投入，则承包人应及时提出索赔请求。

4. 合同终止与解除：

- 如果出现不可抗力或者严重违约行为（如发包人拖欠工程款超过约定期限），双方均可根据《民法典》第五百六十三条的规定，行使合同解除权。但在此过程中必须严格遵循法定程序，避免因操作不当而导致法律纠纷。

施工合同履行的法律监督与保障

1. 监理单位的监督作用：

- 在实行工程监理的情况下，监理工程师应当依据委托监理合同和施工合同的规定，对承包人的履约行为进行监督管理，并及时向发包人报告发现的问题。监理人员也应当公正地处理签证、进度款审核等事项。

2. 政府主管部门监管：

- 建设行政主管部门会不定期对施工现场进行监督检查，重点核查合同履行情况、工程质量以及安全文明施工等内容。对于违法违规行为，将依法予以查处。

3. 司法途径的争议解决：

- 当施工合同履行过程中出现无法调和的争议时，双方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。在司法实践中，法院会对合同的履行情况进行全面审查，并依据《民法典》及相关司法解释作出公正判决。

施工合同的履行是一个系统而复杂的过程，涉及发包人与承包人的多项权责关系协调。从前期的合同签订到中期的施工管理，再到后期的竣工验收和结算付款，每一步都至关重要。只有在双方严格按照合同约定认真履行各自义务的前提下，才能确保工程建设顺利完成，并有效避免各类法律风险的发生。

随着建筑市场的发展和完善，《民法典》以及相关配套法规政策的不断出台和完善，施工合同履行的内容和要求也在与时俱进地发生变化。工程参与各方需要更加注重合同履行的专业化、规范化建设，以适应下市场经济发展的新需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）