要求对方履行合同通知：法律依据、撰写技巧与实务操作指南

在商业活动中，合同是双方当事人建立权利义务关系的重要依据。在实际履约过程中，由于种种原因，一方可能会未能按照合同约定履行其义务。此时，另一方往往需要通过书面形式向违约方发出通知，要求其履行合同义务。这种通知即为“要求对方履行合同通知”。从法律角度出发，详细阐述要求对方履行合同通知、其法律依据、撰写技巧以及实务操作中的注意事项。

要求对方履行合同通知：法律依据、撰写技巧与实务操作指南 图1

要求对方履行合同通知

要求对方履行合同通知（以下简称“履行通知”），是指在合同关系中，一方未按约定履行义务时，另一方向违约方发出的书面通知，明确指出其违约行为，并要求其继续履行合同义务。这种通知既是权利人维护自身权益的重要手段，也是推动违约方纠正行为、恢复履约状态的有效途径。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这为权利人发出履行通知提供了充分的法律依据。通过履行通知，权利人可以明确告知违约方其未履行或不当履行的行为已经构成违约，并要求其在合理期限内纠正。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零一条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”这一规定进一步明确了在双务合同中，权利人有权通过通知的形式要求违约方履行义务。

履行通知的法律依据及适用范围

（一）法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

该条规定了违约责任的基本原则，为权利人发出履行通知提供了直接的法律依据。通过履行通知，权利人可以明确告知违约方其行为已经构成违约，并要求其承担继续履行的责任。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百三十条

该条规定了在买卖合同中，买受人在支付价款时有权检验标的物的数量或者质量。如果卖方未按约定履行交货义务或交付不符合约定的标的物，买方可以通过履行通知要求其继续履行。

3. 《中华人民共和国民法典》第五百八十条

该条规定了债权人可以要求债务人按照约定履行债务的权利。当债务人未能按时履行义务时，债权人有权通过书面形式发出履行通知，并明确告知违约行为的法律后果。

（二）适用范围

履行通知适用于一切合同关系中，一方未按约定履行义务的情形。无论是一方未履行合同义务，还是履行不符合约定，权利人都可以通过履行通知要求对方纠正其行为并继续履约。

履行通知的内容与格式

要确保履行通知的有效性，内容必须准确、明确，并符合法律规定。以下是一个标准的履行通知的基本结构和注意事项：

（一）基本结构

1. 简明扼要地指出通知的性质和目的，“关于要求履行合同义务的通知”。

2. 称呼部分：明确 Notify 的对象，包括对方单位名称或个人姓名。

3.

- 明确指出违约方未履行的具体合同条款。

- 列举相关证据和依据，证明对方的违约行为。

- 要求违约方在限期内履行合同义务。

- 说明违反通知的后果。

4. 结尾部分：

- 留下以便对方回复。

- 表达愿意通过协商解决争议的诚意。

5. 签署部分：权利人签署姓名或公司名称，并盖章确认。

（二）注意事项

- 内容准确无误：通知中必须明确指出违约行为的具体条款和相关事实，避免模糊不清的表述。

- 证据完整充分：列举能够证明对方违约的所有证据，包括合同文本、往来函件、付款凭证等。

- 时间合理明确：限定期限应当合理，既不能过短导致对方无法准备履行，也不能过长损害自身的合法权益。一般建议在3至15天之间。

履行通知的撰写技巧

（一）如何确定违约事实

1. 合同条款对照：全面查阅双方签署的合同文件，明确每一条款的具体内容和履行期限。

2. 收集证据：收集所有能够证明对方未履行或部分履行义务的证据材料，包括但不限于邮件往来、会议纪要、付款记录等。

3. 法律依据匹配：将违约事实与相关法律规定进行对照，确保通知内容具有充分的法律支持。

（二）如何提出合理要求

1. 明确具体要求：在通知中明确要求对方履行的具体义务及履行方式。

2. 设置合理期限：根据合同约定和实际情况设定合理的履行期限，一般不应超过30天。

3. 避免威胁性语言：虽然通知需要有一定的严肃性，但应尽量保持客观、公正的语气，避免使用过激的语言。

（三）如何明确违约后果

1. 列举可能后果：可以提到因对方违约造成的具体损失，以及继续违约将承担的法律责任。

2. 引用法律条文：在通知中引用相关法律条款，增强通知的权威性和说服力。

3. 设置缓冲期：在明确违约后果的给予对方一定的宽限期，体现协商解决的态度。

要求对方履行合同通知：法律依据、撰写技巧与实务操作指南 图2

履行通知的送达

为了确保履行通知的有效性，送达必须符合法律规定，并能够证明通知已经到达对方。以下是比较常用的几种送达：

1. 直接送达：由权利人或其授权代表亲自将通知交给违约方签收。

2. 挂号信送达：通过邮政系统以挂号信的寄送，并保存回执作为送达证明。

3. 送达：通过发送通知后，要求对方回复确认收到，并保留邮件往来记录。

典型案例

某建设工程公司（以下简称“A公司”）与某建筑施工企业（以下简称“B公司”）签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由B公司负责A公司的办公楼改造项目。合同明确约定了开工日期、竣工日期以及工程款支付等条款。在实际履行过程中，B公司多次延迟工期，并且在隐蔽工程验收环节未达到合同要求的标准。

A公司可以向B公司发出一份详细的书面通知，明确指出其违约行为：①项目施工进度严重拖期；②隐蔽工程验收不合格。明确要求B公司在收到通知后15个工作日内完成整改工作，并按合同约定支付相应违约金。如果B公司仍未能履行义务，A公司可以进一步采取其他法律手段维护自身权益。

通过上述分析可知，在遇到合同对方不履约的情形时，及时发出一份准确、规范的书面通知是权利人合法权益的重要保障。但需要注意的是，发函只是开始，后续还需要根据对方回应和实际情况调整策略，必要时寻求专业律师的帮助，以确保自身权益最大化。

希望本文能够为您提供一些实用的指导和参考，帮助您更好应对类似法律问题。如果还有其他疑问，欢迎随时！

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