租赁合同纠纷：诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求

租赁合同是出租人将房产或者其他财产出租给承租人，承租人支付租金，出租人提供房屋或者财产的占有和使用权的合同。在租赁期限内，出租人和承租人之间应当遵守合同约定，合法、合规地履行各自的权利和义务。在租赁合同的履行过程中，有时会出现一些纠纷，如承租人未能按期支付租金、租赁物出现损坏或者丢失等。为了解决这些纠纷，法律明确规定了租赁合同的变更和解除制度。重点介绍租赁合同的驳回继续履行制度。

租赁合同的变更和解除

1. 变更

租赁合同的变更，是指在租赁合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行调整，以适应双方实际需要的过程。变更的目的在于促进租赁合同的履行，维护双方的合法权益。变更租赁合同，应当符合合同的约定，并且经出租人和承租人协商一致。变更租赁合同的主要方式有：

（1）双方协商一致，以书面形式签订变更协议，变更协议应当经出租人和承租人签字或者盖章确认。

（2）出租人或者承租人单方面提出变更请求，经出租人和承租人协商一致，以书面形式签订变更协议。

2. 解除

租赁合同的解除，是指在租赁合同履行过程中，双方根据合同约定或者法定原因，提前终止合同关系的过程。解除租赁合同是为了维护双方的合法权益，促进租赁合同的履行。租赁合同的解除主要方式有：

（1）双方协商一致，以书面形式签订解除协议，解除协议应当经出租人和承租人签字或者盖章确认。

（2）出租人或者承租人单方面提出解除请求，经出租人和承租人协商一致，以书面形式签订解除协议。

驳回继续履行租赁合同

1. 定义

驳回继续履行租赁合同，是指在租赁合同履行过程中，出租人根据合同约定或者法定原因，有权要求承租人停止履行租赁合同，并有权解除租赁合同。

2. 适用条件

（1）出租人根据租赁合同的约定，享有解除租赁合同的权利。租赁合同约定租赁期限届满后，出租人有权解除租赁合同。

（2）出租人根据租赁合同的约定或者法定原因，认为承租人未能履行租赁合同的义务，有权要求承租人停止履行租赁合同。承租人未能按期支付租金，出租人可以要求承租人停止履行租赁合同。

（3）出租人根据租赁合同的约定或者法定原因，认为承租人的行为对租赁物造成损害，有权要求承租人停止履行租赁合同。承租人对租赁物进行不当使用或者维修，出租人可以要求承租人停止履行租赁合同。

3. 操作程序

（1）出租人应当向承租人发出书面通知，要求承租人停止履行租赁合同。通知应当载明停止履行租赁合同的原因和具体要求。

（2）承租人在收到通知后，应当立即停止履行租赁合同。如果承租人未能按照通知要求停止履行租赁合同，出租人可以依法解除租赁合同。

租赁合同的变更和解除是租赁合同履行过程中常见的纠纷解决方式。而驳回继续履行租赁合同，则是出租人在特定情况下，为了维护自身权益，依据法律规定要求承租人停止履行租赁合同的一种方式。我们可以更加清晰地了解租赁合同的变更和解除制度以及驳回继续履行租赁合同的相关内容，为我们在实际操作中提供参考和指导。

租赁合同纠纷：诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求图1

租赁合同纠纷中诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求

租赁合同是具有法律效力的合同，双方当事人应当严格履行合同的约定。在租赁合同的履行过程中，往往会出现纠纷。当发生租赁合同纠纷时，如何寻求法律途径解决纠纷，是每个当事人需要关注的问题。围绕租赁合同纠纷中诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求进行探讨，以期为租赁合同纠纷的解决提供一些参考。

租赁合同的基本原则

1. 租赁合同是双方当事人自愿签订的，合法、有效的合同。

2. 租赁合同的内容应当符合法律、法规的规定，不得违反社会公共利益。

3. 租赁合同双方当事人享有平等的权利和义务，租赁合同应当保障当事人的合法权益。

4. 租赁合同的履行应当遵循诚实信用原则，当事人应当履行合同的约定，不得擅自变更或者解除合同。

租赁合同纠纷的解决途径

1. 协商解决：当事人可以通过协商，达成一致意见，解决租赁合同纠纷。协商是解决租赁合同纠纷的首选方式，也是最为便捷、经济的解决方式。

2. 调解解决：当事人可以请求的人民调解委员会或者仲裁委员会进行调解，调解达成一致意见，解决租赁合同纠纷。调解是一种非诉讼解决租赁合同纠纷的方式，具有成本低、程序简便的优点。

3. 诉讼解决：当协商和调解无法解决租赁合同纠纷时，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决租赁合同纠纷。诉讼是解决租赁合同纠纷的终极方式，具有严格的法律效力。

诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求的条件和程序

租赁合同纠纷：诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求 图2

1. 租赁合同纠纷已经协商无法解决。在协商过程中，当事人可以充分沟通，表达自己的意愿，寻求一致意见。如协商无法达成一致意见，可以考虑诉诸法律。

2. 租赁合同纠纷通过调解无法解决。调解是一种非诉讼解决租赁合同纠纷的方式，具有成本低、程序简便的优点。如调解过程中，当事人未能达成一致意见，可以考虑诉诸法律。

3. 租赁合同纠纷通过诉讼无法解决。在诉讼过程中，当事人需要提供相应的证据，证明自己的主张。如诉讼过程中，法院判决判决继续履行租赁合同，但对方当事人仍不愿意履行，可以考虑诉诸法律，请求法院驳回继续履行租赁合同的请求。

诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求的法律依据和理由

1. 《中华人民共和国合同法》第五十九条规定：“当事人依照本法第四条、第五十一条的规定请求履行合同，对方当事人未履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在租赁合同纠纷中，请求继续履行租赁合同是一种常见的请求方式。

2. 如果对方当事人未履行合同或者履行合同义务不符合约定，可以请求法院判决对方继续履行合同。但如对方当事人仍不愿意履行，可以请求法院判决 dismiss（驳斥）对方继续履行租赁合同的请求，即驳斥对方要求继续履行租赁合同的主张。

在租赁合同纠纷中，诉诸法律，驳回继续履行租赁合同的请求是一种可行的解决方式。在租赁合同纠纷发生时，当事人应当根据具体情况，选择合适的解决方式，以保障自己的合法权益。了解租赁合同的基本原则和相关法律依据，也有助于当事人更好地处理租赁合同纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）