《租赁合同规定：不得违法》

房屋租赁合同是指租赁双方为了实现房屋租赁关系的建立，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，明确租赁双方权利义务，约定租赁期限、租金、押金等相关内容的法律文件。房屋租赁合同是租赁双方为了实现房屋租赁关系的建立，依法订立的一份具有法律效力的协议。

房屋租赁合同的订立

1. 租赁双方：房屋租赁合同的租赁双方为出租人（房东）和承租人（租户）。出租人是指拥有房屋所有权或者使用权的人，承租人是指租赁房屋并支付租金的人。

2. 租赁房屋：租赁房屋是指出租人将其拥有的房屋出租给承租人使用，承租人按照约定的条件支付租金的财产。

3. 合同房屋租赁合同应当明确租赁期限、租金、押金、租赁房屋的状况、租赁双方的权利和义务等内容。

4. 合同形式：房屋租赁合同可以采用书面形式或者口头形式订立。书面形式的合同应当采用简洁、明确的语言，载明租赁双方的基本信息、租赁房屋的状况、租赁期限、租金、押金等内容。口头形式的合同应当由租赁双方共同确认，并在签订时由双方签字或者盖章。

房屋租赁合同的生效和终止

1. 生效：房屋租赁合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2. 终止：房屋租赁合同可以根据租赁双方的约定或者法律法规的规定终止。租赁双方可以协商一致提前解除合同，也可以在租赁期限届满、租赁双方解除合同或者法律规定的其他情况下解除合同。

房屋租赁合同的履行

1. 租金支付：承租人按照约定的租金和支付方式向出租人支付租金。

2. 租赁房屋使用：承租人按照约定的使用方式和范围使用租赁房屋，不得私自改变租赁房屋的用途或者破坏租赁房屋的设施。

3. 租赁房屋维护：承租人应当对租赁房屋进行合理的维护和保养，发现损坏或者故障应当及时通知出租人进行维修。

4. 押金退还：租赁期限届满或者租赁双方解除合出租人应当将租赁房屋及附属设施交还给承租人，承租人应当将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经过验收后，出租人按照约定退还承租人的押金。

房屋租赁合同的不得违法

1. 租赁期限：租赁期限应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

《租赁合同规定：不得违法》 图2

2. 租金金额：租金金额应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

3. 押金金额：押金金额应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

4. 租赁房屋面积：租赁房屋面积应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

5. 租赁房屋用途：租赁房屋用途应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

6. 租赁合同租赁合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

房屋租赁合同是一种法律文件，旨在明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。房屋租赁合同的订立、生效、履行和终止应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。

《租赁合同规定：不得违法》图1

租赁合同是租赁双方为了实现和使用房屋、土地等自然资源而达成的一种法律行为，是房屋租赁市场的重要组成部分。在我国，租赁合同法律法规对于规范租赁市场，保护租赁双方合法权益具有重要的作用。随着经济社会的发展，租赁合同纠纷案件日益增多，租赁合同的合法性、有效性成为广泛关注的问题。本文旨在通过分析《租赁合同规定：不得违法》的条款，为租赁合同的起和审查提供指导。

租赁合同的种类和效力

1. 租赁合同的种类

租赁合同是租赁双方为了一定的租赁目的而签订的，合法、有效的合同。根据租赁物的性质、租赁期限、租赁方式等因素，租赁合同可以分为以下几种：

（1）房屋租赁合同：租赁房屋的合同。

（2）土地租赁合同：租赁土地的合同。

（3）设备租赁合同：租赁设备的合同。

（4）其他租赁物租赁合同：租赁其他物品的合同。

2. 租赁合同的效力

租赁合同合法、有效，具有法律约束力。租赁合同的内容应当符合法律、法规的规定，不得违反法律、法规的强制性、禁止性规定。租赁合同一旦生效，租赁双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

租赁合同不得违法的原则

《租赁合同规定：不得违法》是租赁合同法律法规的基本原则，主要体现在以下几个方面：

1. 不得违反法律、法规的基本原则

租赁合同应当符合法律、法规的基本原则，不得违反国家的基本制度和公共利益。不得违反土地管理法规，不得违反城市规划法规等。

2. 不得违反法律、法规的强制性、禁止性规定

租赁合同不得违反法律、法规的强制性、禁止性规定。不得违反有关租赁合同的强制性规定，不得违反有关租赁合同的禁止性规定等。

3. 不得违反社会公共利益

租赁合同不得违反社会公共利益，不得损害社会公共利益。不得危害公共安全，不得危害公共卫生等。

租赁合同的合法性、有效性审查

为了确保租赁合同的合法性、有效性，租赁双方在签订租赁合应当注意以下几点：

1. 租赁合同的内容应当真实、合法、明确

租赁合同的内容应当真实、合法、明确，不得有欺诈、虚假陈述或者不正当利益。租赁合同的租金、租赁期限、租赁方式等内容应当明确合法。

2. 租赁合同的格式应当规范

租赁合同的格式应当规范，应当包含租赁合同的基本要素，如合同名称、合同编号、合同各方等。

3. 租赁双方应当注意合同的生效、解除、终止条件

租赁双方应当注意合同的生效、解除、终止条件，确保合同在有效期内履行。租赁合同的生效条件、解除条件、终止条件等。

《租赁合同规定：不得违法》是租赁合同法律法规的基本原则，租赁双方在签订租赁合应当遵守法律法规的规定，确保租赁合同的合法性、有效性。通过租赁合同的合法性、有效性审查，可以减少租赁合同纠纷，保护租赁双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）