个人房屋包租租赁合同

合同编号：合同编号

甲方（出租人）：姓名或单位名称

乙方（承租人）：姓名或单位名称

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其个人房屋（以下简称为“房屋”）租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋基本情况

1.1 甲方系姓名或单位名称，拥有位于地址的房屋，房屋结构为面积、层数、户型等，具备合法所有权，并持有相应的房屋所有权证。

1.2 乙方系姓名或单位名称，具备良好的信用。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为租期，自起始日期起，至终止日期止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前提前通知期个月书面告知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为租金金额，乙方支付租金方式为方式，每支付周期支付一次，支付日期为支付日期。

3.2 乙方支付租金的应向甲方提供真实的身份证件及复印件，以便甲方核对。如乙方所提供的身份证件与实际租赁期间不符，甲方有权拒绝乙方支付租金。

3.3 甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方提供收据，并保存至少保存期限年。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，不得影响其他房屋的正常使用。

4.2 乙方须保持房屋内外卫生，按照甲方提供的清洁标准进行清洁，不得乱扔垃圾，随意刻画，乱挂衣物。

4.3 乙方应按甲方要求，及时承担房屋的维修责任，确保房屋设施设备正常运行。如需更换、维修房屋设施设备，乙方应在维修期限内通知甲方，并承担相关费用。

第五条 合同的解除、终止及违约责任

个人房屋包租租赁合同 图1

5.1 双方协商一致，可随时解除本合同。

5.2 因乙方原因导致合同解除、终止的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金违约金金额元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3 租赁期满后，如乙方未按约定时间通知甲方，视为乙方自动续租，双方继续按照本合同执行。

第六条 争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：姓名或单位名称

乙方（签字/盖章）：姓名或单位名称

签订日期：签订日期

注：本篇文章为简化版，实际签订合请务必遵守相关法律法规，具体条款请根据实际情况制定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）