《房屋部分租赁合同范本》

合同编号：________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋部分事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋部分基本情况

1.1 甲方拥有位于______________________________的房屋部分（以下简称“房屋”），房屋部分包括______________________________。

1.2 乙方需承租甲方房屋部分，承租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租赁期限与续租

2.1 租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.2 如租赁期满后，乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

2.3 租赁期满后，如乙方未通知甲方续租，租赁合同自动终止。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 租金包含房屋租赁、物业管理、维修等费用。

3.3 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订租赁合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 如乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应及时修复。

5.3 乙方在使用过程中造成的损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施或私自拆改、破坏房屋，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方立即搬离，由此造成的损失由乙方承担。

6.2 如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 对于本合同的履行、解释及争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

《房屋部分租赁合同范本》 图1

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订租赁合请务必咨询专业律师意见，以免发生纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）