《房屋专业租赁合同模板（适用于长租短租）》

合同编号：________

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：________；

1.2 房屋面积：________；

1.3 房屋结构：________；

《房屋专业租赁合同模板（适用于长租短租）》 图1

1.4 房屋所有权归属：________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：________年（或具体月数）。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月告知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付

3.1 租金总额：________；

3.2 租金支付：________（如按月支付、按季度支付等）；

3.3 乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：________；

4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 乙方须对房屋及设施设备进行定期检修，确保其正常使用。如发现损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应修理费用。

5.3 如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.2 任何一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权提前解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付部分的违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订租赁合请务必专业律师，以确保合同的合法有效。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）