终止房租租赁合同通知书: [租户姓名]特此通知

终止房租租赁合同通知书是指房东或租户在租赁合同期限届满或依法终止情况下，向对方发出的一份书面通知。它是一种重要的法律文件，用于明确双方在租赁合同终止后的权利和义务，保障双方的合法权益。本通知将简要介绍终止房租租赁合同通知书的定义、发送时间、内容以及法律效力等内容。

终止房租租赁合同通知书的定义

终止房租租赁合同通知书是指房东或租户在租赁合同期限届满或依法终止情况下，向对方发出的一份书面通知。它通常包含租赁合同的终止日期、终止原因、双方在合同终止后的权利和义务等内容。

终止房租租赁合同通知书的发送时间

根据《中华人民共和国合同法》的规定，房东或租户应在租赁合同期限届满前30日内向对方发出终止房租租赁合同通知。具体发送时间应当根据租赁合同的约定来进行，如果租赁合同中没有明确规定，可以按照相关法律法规和租赁合同的实际情况来确定。

终止房租租赁合同通知书的内容

终止房租租赁合同通知书应包含以下

1. 租赁合同的终止日期。

2. 终止原因。

3. 双方在合同终止后的权利和义务。

4. 租金支付情况。

5. 租赁物品的的处理方式。

6. 双方在合同终止后需要办理的相关手续。

7. 其他需要说明的事项。

终止房租租赁合同通知书的法律效力

终止房租租赁合同通知书是双方达成一致的意思表示，具有法律效力。一旦双方在通知书上签字或盖章，租赁合同即视为终止。通知书的法律效力优于口头或书面形式的口头通知。

终止房租租赁合同通知书的效力

1. 通知书的效力优先于租赁合同的口头或书面形式。

2. 通知书发出后，租赁合同即视为终止，双方不再履行合同义务。

3. 通知书未发出或发出后未办理相关手续，租赁合同仍然有效。

4. 租赁合同的终止与租金支付、租赁物品的处理等事项密切相关，双方应按照通知书的内容办理相关手续。

终止房租租赁合同通知书的注意事项

1. 房东或租户应在租赁合同期限届满前30日内发出通知书，超过该时间则租赁合同的终止日期以租赁合同约定的为准。

2. 通知书内容应准确、完整、清晰，双方在通知书上签字或盖章后，租赁合同即视为终止。

3. 双方在收到通知书后，应按照通知书的内容办理相关手续，如支付租金、处理租赁物品等。

终止房租租赁合同通知书: [租户姓名]特此通知 图2

4. 如双方对通知书的内容有争议，可向人民法院提起诉讼，人民法院将依法作出判决。

终止房租租赁合同通知书是房东或租户在租赁合同期限届满或依法终止情况下，向对方发出的一份书面通知。它用于明确双方在租赁合同终止后的权利和义务，保障双方的合法权益。房东或租户应按照相关法律法规和租赁合同的约定发出通知书，并按照通知书的内容办理相关手续。如双方对通知书的内容有争议，可向人民法院提起诉讼，人民法院将依法作出判决。

终止房租租赁合同通知书: [租户姓名]特此通知图1

终止房租租赁合同通知书：租户姓名特此通知

房租租赁合同是出租人和承租人之间为了明确双方权利义务而签订的一种合同。在租赁期限内，出租人向承租人提供房屋，承租人则按照约定的租金和方式使用房屋，双方在合同期限内共同维护租赁房屋及其附属设施。在租赁期限届满或者出现特定解除合同的情形时，如何 properly终止房租租赁合同，成为了租赁双方需要关注的问题。围绕“终止房租租赁合同通知书”这一主题，从法律角度进行分析和解答。

终止房租租赁合同通知书的定义与内容

1. 终止房租租赁合同通知书的概念

终止房租租赁合同通知书，是指出租人在租赁期限届满或者出现特定解除合同的情形时，向承租人发出的一份书面通知，用以告知承租人租赁合同即将终止，并载明终止合同的具体事项。

2. 终止房租租赁合同通知书的内容

终止房租租赁合同通知书应当包含以下

（1）出租人的姓名或者名称；

（2）承租人的姓名或者名称；

（3）租赁房屋的详细地址；

（4）租赁合同的编号；

（5）租赁期限届满的日期或者出现解除合同的具体情形；

（6）租赁合同终止后的相关事项，如押金退还、租金支付、房屋交付等；

（7）通知时间和方式，如采用书面形式、、等方式；

（8）出租人和承租人的权利和义务，如双方在租赁期限内应尽的义务，租赁合同终止后的相关责任等。

终止房租租赁合同通知书的法律效力

1. 终止房租租赁合同通知书的法律效力

终止房租租赁合同通知书是出租人向承租人发出的一种意思表示，具有法律效力。一旦双方达成一致，租赁合同即视为终止。出租人发出通知后，承租人应当积极配合出租人完成合同终止的相关手续。

2. 未终止房租租赁合同通知书的法律后果

如果出租人未向承租人终止房租租赁合同通知书，而租赁期限届满或者出现解除合同的情形，可能会导致租赁合同的自动续约。这种情况下，承租人仍然需要按照新的租赁合同继续履行义务。在租赁期限届满或者出现解除合同的情形时，出租人应当及时向承租人终止房租租赁合同通知书，以免产生法律纠纷。

终止房租租赁合同通知书的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人可以协商一致，解除合同。一方当事人向对方当事人发出解除合同通知的，解除合同。解除合同通知应当明确说明解除合同的日期。”根据该法条，合同的解除需要经双方协商一致，并发出解除合同通知。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条规定：“出租人应当向承租人发出终止租赁合同通知，并在租赁期满前将房屋及附属设施交付给承租人。”根据该法条，出租人应当向承租人发出终止租赁合同通知，并在租赁期满前将房屋及附属设施交付给承租人。

终止房租租赁合同通知书的风险防范与处理

1. 风险防范

（1）明确租赁合同的解除条件，如租赁期限届满、合同双方协商一致等；

（2）明确租赁合同的终止日期，并确保在租赁期限届满前向承租人发出终止房租租赁合同通知书；

（3）对租赁房屋及附属设施进行合理维护，确保在租赁期限届满时能够正常交付给承租人。

2. 风险处理

（1）如承租人在租赁期限届满后拒绝搬离租赁房屋，出租人可以依法要求承租人搬离，并依法追索租赁押金；

（2）如租赁房屋及附属设施存在严重损坏或者承租人违反租赁合同约定，出租人可以依法解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任；

（3）如双方在租赁期限内未就租赁合同的解除达成一致意见，可以依法通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。

终止房租租赁合同通知书是租赁合同解除的重要环节，对于租赁双方来说，正确理解和操作具有重要意义。一方面，双方应当注意租赁合同的解除条件，合理维护租赁房屋及附属设施，及时发出终止房租租赁合同通知书；如双方在租赁期限届满或者出现解除合同的情形时，应当积极协商、调解、仲裁或者诉讼，依法解决纠纷。只有这样，才能保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）