《共有房屋乙方租赁合同模板》

共有房屋乙方租赁是指在房屋共有人之间，乙方（即出租人）将房屋的部分或全部区域出租给甲方（即承租人），甲方按照约定的条件支付租金，乙方负责提供房屋及相关的设施、设备和相关服务，双方在租赁期限内共同维护和利用房屋的一种租赁方式。

共有房屋乙方租赁具有以下几个特点：

1. 租赁对象：共有房屋的乙方租赁主要针对房屋共有人之间的租赁关系，即房屋的共有权人。这种租赁关系不同于普通房屋租赁，租赁对象是整个房屋，而非房屋的某个部分。

2. 租赁范围：乙方租赁的范围通常为房屋的部分或全部区域，具体范围可以根据甲乙双方的约定来确定。在共有房屋中，乙方的权益和义务通常也与所出租的部分或全部区域相关。

3. 租金支付：甲方根据租赁合同的约定，向乙方支付租金，租金金额和支付方式通常在租赁合同中明确规定。租金支付是租赁合同的核心内容之一，也是乙方的主要义务。

4. 设施和设备提供：乙方需要提供所出租房屋及相关的设施、设备，包括但不限于水电设施、家居设备、空调设备等。在租赁期限内，乙方应保证所提供设施、设备的正常运行。

5. 共同维护：共有房屋的乙方租赁要求甲乙双方共同维护和保养房屋，确保房屋及设施、设备的正常使用。在租赁期限内，双方应共同承担房屋的维修、保养等费用。

6. 租赁期限：共有房屋乙方租赁的期限通常根据双方协商确定，并载明在租赁合同中。租赁期限的设定应充分考虑甲乙双方的权益和义务，确保双方在租赁期限内能够按照约定履行各自的权利和义务。

7. 合同解除和终止：租赁期限内的合同解除和终止，按照租赁合同的约定执行。在租赁合同解除或终止时，甲乙双方应按照合同约定处理租赁关系及相关权益、义务，确保双方合法权益得到保障。

共有房屋乙方租赁是一种特殊的租赁关系，其租赁对象、范围、租金支付、设施和设备提供、共同维护、租赁期限等方面均具有一定的特殊性。在共有房屋乙方租赁中，甲乙双方应根据租赁合同的约定，充分保障彼此的合法权益，实现双方共赢。

《共有房屋乙方租赁合同模板》图1

合同编号及名称

本合同编号：① ② ③ ④

本合同名称：《共有房屋乙方租赁合同》

合同各方

甲方：____________

地址：____________

乙方：____________

地址：____________

合同标的

1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租甲方拥有的房屋。

2. 乙方承租的房屋位于：① ② ③ ④。

3. 房屋的面积、用途、结构等详见附件一。

租赁期限

1. 本合同租赁期限为：①年，自①年①月①日起至①年①月①日止。

2. 租赁期满后，如乙方继续愿意承租，应提前一个月通知甲方，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金为：①元/月。

2. 乙方支付租金的方式为：①月付。

3. 租金支付日期为：①日。

押金

1. 乙方应在签订本合一次性向甲方支付：①元作为押金。

2. 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在：①日内退还乙方押金。

房屋使用及维护

1. 乙方须按照甲方指定的方式使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

2. 乙方应合理使用房屋，不得私自改动、破坏房屋结构，如损坏房屋，乙方应承担修理费用。

3. 如乙方未按照甲方指定的方式使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

合同的解除与终止

1. 合同的解除与终止，双方应书面协议，并经甲乙双方签字确认。

2. 如乙方提前解除或终止合同，应给予甲方一定的通知期，通知期不少于①月。

违约责任

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 如乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

《共有房屋乙方租赁合同模板》 图2

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：①年①月①日

附件一：房屋详细信息

1. 房屋地址：① ② ③ ④。

2. 房屋面积：①平方米。

3. 房屋用途：①（住宅、商业、工业等）。

4. 房屋结构：①（框架结构、砖木结构等）。

5. 其他特定期限：①（房屋装修等）。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）