房屋及经营场地租赁合同

房屋及经营场地租赁合同是指房屋租赁合同和经营场地租赁合同的总称。房屋租赁合同是指租赁双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，自愿签订的租赁房屋的合同。经营场地租赁合同是指租赁双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，自愿签订的租赁经营场地的合同。

房屋及经营场地租赁合同是房屋租赁合同和经营场地租赁合同的总称。房屋及经营场地租赁合同的签订，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

房屋及经营场地租赁合同的内容包括租赁房屋或者经营场地、租赁期限、租金、押金、租赁合同的解除和终止、违约责任、争议解决方式等内容。

房屋及经营场地租赁合同的签订，应当注意以下几点:

1. 租赁房屋或者经营场地应当符合法律、法规的规定。

2. 租赁期限应当明确并符合法律、法规的规定。

3. 租金应当合理并符合市场行情。

4. 押金应当充足并符合法律、法规的规定。

5. 租赁合同的解除和终止应当符合法律、法规的规定。

6. 违约责任应当明确并符合法律、法规的规定。

7. 争议解决方式应当合理并符合法律、法规的规定。

房屋及经营场地租赁合同的履行应当遵守法律、法规的规定。

房屋及经营场地租赁合同图1

合同编号：________

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

房屋及经营场地租赁合同 图2

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋及经营场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及经营场地事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋及经营场地情况

1.1 甲方拥有以下房屋及经营场地， total area 为________ 平方米（包括但不限于：门面、仓库、生产车间等），具体地址为________：

1.2 甲方保证所出租房屋及经营场地已经合法建造、合法拥有、合法出租，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如有争议，甲方应承担全部法律责任。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写：_______________________________元整）________________________元整，即每________平方米每月租金为人民币________________元整（大写：_______________________________元整）。

3.2 乙方应在租赁期满前将租金支付至甲方指定的账户，支付为________：

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供有效的收据，并确认收据的日期。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写：_______________________________元整）整，作为租赁期限内的租赁保证。

4.2 租赁期满后，如乙方按照约定将房屋及经营场地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3 如乙方未按照约定将房屋及经营场地交还给甲方，甲方有权依法追索押金，并承担由此产生的一切法律责任。

第五条 租赁期间的使用及维护

5.1 乙方须合理使用房屋及经营场地，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 乙方须按照约定维护房屋及经营场地的设施及设备，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用。

5.3 如乙方在租赁期间未按照约定使用或维护房屋及经营场地，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方立即迁离出租房屋及经营场地。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方，经双方同意后，本合同自双方签收之日起解除。

6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及经营场地，或乙方未按约定使用房屋及经营场地，双方可提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按约定承担违约责任。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必专业律师意见，并在法律风险可控范围内进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）