夫妻婚前租房协议书范本：保障双方权益的租赁合同

合同编号：____

甲方（出租人）：____

乙方（承租人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方共同居住的租赁房屋的相关事项，达成如下协议，以保障双方的合法权益。

条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋的位置、面积、用途、结构等基本信息如下：

（1）位置：__________________________

（2）面积：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）结构：__________________________

1.2 乙方承租房屋的位置、面积、用途、结构等基本信息如下：

（1）位置：__________________________

（2）面积：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）结构：__________________________

夫妻婚前租房协议书范本：保障双方权益的租赁合同 图1

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。具体支付日期为：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日等。

3.3 甲方收到租金后，应向乙方提供收据，并协助乙方在支付租金的办理相关权属登记手续。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3 如乙方未按时将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权根据押金金额按照逾期利率进行处罚。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的修理费用。

5.2 租赁期间，如房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行检查及维修。因甲方原因导致的问题，甲方应承担相关维修费用。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按本合同约定支付租金、按时归还房屋及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，由此产生的一切费用，乙方应承担相应的责任。

6.2 如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可向人民法院提起诉讼。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订租赁合请务必专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）