贷款居间服务合同模板：全面解析与实务指南

在现代金融市场中，贷款居间服务扮演着越来越重要的角色。随着经济活动的频繁化和复杂化，许多企业和个人在融资过程中需要借助专业的中介服务机构来完成借贷交易。贷款居间合同作为连接借款人与资金提供方的重要法律文件，在保障各方权益、规范交易流程方面具有不可替代的作用。

从法律实务角度出发，全面解析《贷款居间服务合同》的核心条款、注意事项及签订技巧，并结合实际案例为读者提供一份标准化的合同模板，帮助您在合法合规的前提下顺利完成融资需求。我们将就如何选择合适的居间机构、规避潜在法律风险等问题进行深入探讨。

贷款居间合同？

贷款居间合同是指受托人（即居间服务机构）接受委托人的委托，为其提供融资信息匹配、撮合交易等服务，并从中收取佣金的书面协议。其本质是一种民事合同，双方通过约定各自的权利义务来明确合作关系。

与传统的民间借贷不同，贷款居间服务具有以下几点显着特征：

贷款居间服务合同模板：全面解析与实务指南 图1

1. 专业性：居间机构通常具备丰富的金融行业经验，能够为客户提供专业的融资方案设计和风险评估。

2. 中介性：居间方不直接参与资金的出借或贷入，而是通过撮合交易双方促成融资达成。

3. 收费性：居间服务属于服务，委托人需按照约定向居间方支付相应的服务费用。

贷款居间合同的主要条款

为了确保合同的合法性和可执行性，《贷款居间合同》中应包含以下核心条款：

1. 委托事项

具体委托明确居间方需提供的服务范围，信息匹配、资信调查、交易撮合等。

服务期限：约定居间服务的起止时间，确保双方对服务时效性达成一致。

案例分析：某科技公司因研发资金短缺，委托一家居间机构为其寻找合适的投资人。合同中明确居间方需在6个月内完成融资目标，并提供不少于3家意向投资人的名单。

2. 权利与义务

在这一部分，双方的权利义务关系需要清晰界定：

居间方的主要义务：

根据委托人的需求进行市场调研、信息筛选和匹配。

协助制定融资方案，评估交易风险。

按时完成约定的居间服务目标。

委托人主要权利：

有权要求居间方提供真实、准确的信息，并协助签订正式的借贷合同。

在支付佣金前，可对已完成的成果进行验收。

3. 居间费用及支付方式

费用标准：通常按融资总额的一定比例收取佣金。约定以实际到账金额的1%3%作为服务费。

支付时间：分为阶段性和最终支付两种模式：

阶段支付：完成部分居间目标后支付相应比例的佣金。

最终支付：在融资成功且款项全部发放后支付剩余费用。

4. 合同解除与终止

明确什么情况下合同可以被提前终止，包括以下情形：

委托人单方面解除合同：需提前通知居间方，并按约定支付已产生的合理费用。

居间方因自身原因无法履行合同义务时，需向委托人承担相应的违约责任。

5. 合同保密条款

由于贷款交易过程中涉及大量商业机密和客户隐私信息，合同中应明确双方的保密义务：

双方均不得将对方提供的 confidential information 外泄给第三方。

即使在合同期满后，保密义务依然有效。

6. 争议解决机制

约定争议发生时的解决方式，包括以下几种选择：

1. 协商解决：双方尝试通过友好协商来解决问题；

2. 仲裁：由指定的仲裁机构进行裁决；

3. 诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签订贷款居间合同的注意事项

作为委托人，在签订贷款居间合需要注意以下几个关键问题：

1. 确认居间方资质

并非所有的中介服务机构都具备开展贷款居间业务的能力。在选择居间机构时，应核实其是否具备相应的资质和行业认可：

检查营业执照经营范围；

查阅其过往的成功案例；

了解从业人员的专业背景。

2. 防范“飞单”风险

部分居间人员可能利用信息不对称，将私下对接其他渠道谋取私利。为了避免这种情况，在合同中应约定：

居间方不得绕开委托人私自与资金提供方沟通；

合同期内禁止接受其他机构的类似委托。

3. 明确服务成果

在合同中详细列明居间方需要完成的具体工作内容。

提供不少于5家合格的资金方名单；

贷款居间服务合同模板：全面解析与实务指南 图2

协助参与谈判并确保借贷新闻稿发布；

按时完成尽职调查报告。

4. 设定时间节点

为避免因服务时间过长导致交易成本增加，在合同中应约定明确的时间节点：

阶段性成果的提交时间；

最终融资目标的实现时限。

典型争议案例分析

关于贷款居间合同的纠纷案件屡见不鲜。以下选取一个典型案例进行剖析：

案情概述：某企业与A居间公司签订《贷款居间合同》，约定由A公司为其寻找合适的资金提供方，并收取融资总额2%的服务费。在合同期限内，A公司未能完成任何一笔融资交易。企业在法院起诉要求A公司退还已支付的部分预付款并赔偿损失。

法律评析：

1. 合同有效性：双方签订的居间合同不存在无效的情形。

2. 违约责任认定：由于A公司未按约定完成服务目标，构成实际违约。

3. 损害赔偿比例：法院根据企业的实际损失和合同履行情况，判决A公司退还部分佣金并支付相应利息。

免费贷款居间合同模板（仅供参考）

以下是一份通用的《贷款居间合同》参考模板。由于各地法律法规可能存在差异，建议在使用前专业律师并进行调整：

贷款居间服务合同

甲方（委托人）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方向乙方提出融资需求，经双方友好协商，就乙方为甲方提供贷款居间服务事宜达成如下协议：

条 委托事项

1.1 甲方委托乙方为其寻找合适的资金提供方，并协助完成借贷交易的撮合工作。

第二条 居间服务期限

2.1 本合同有效期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1 甲方应配合乙方提供真实的财务信息和相关资料。

3.2 按时支付约定的佣金费用。

乙方的权利与义务：

4.1 乙方应勤勉尽责地为甲方寻找资金提供方，并协助完成借贷交易的撮合工作。

4.2 乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

第四条 居间费用及支付

4.1 本居间服务费按照实际融资总额的____%计算，由甲方向乙方支付。

4.2 支付时间：融资款项全部到账后____日内。

第五条 合同的解除与终止

5.1 在合同期限内，双方协商一致可提前终止本合同。

5.2 因乙方原因无法履行合同义务的，甲方有权解除合同。

第六条 保密条款

6.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密责任。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，向_________人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

在经济全球化和金融创新不断发展的今天，贷款居间服务作为一种专业化的融资渠道，在企业融资本钱过高或难以获得正式金融机构支持的情况下扮演着重要角色。由于其涉及的主体多、环节复杂，签订合必须谨慎细致。

作为委托人，选择一家正规且信誉良好的居间机构至关重要；而居间方也应严格遵守行业规范，秉持专业和诚信的态度为客户提供服务。只有双方共同努力，才能真正实现互利共赢，推动金融市场健康有序地发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）