关于租赁合同纠纷诉讼请求的起诉状

起诉状

原告:(姓名、性别、年龄、民族、住址、职业等)

委托代理人:(姓名、律师资格、执业机构、等)

被告:(姓名、性别、年龄、民族、住址、职业等)

诉讼请求

被告立即履行与原告签订的租赁合同中约定的租赁期限至合同约定的终止日期止，并交付原告租赁房屋及附属设施。

关于租赁合同纠纷诉讼请求的起诉状 图1

被告赔偿原告因被告违约而造成的实际损失包括但不限于:租赁期间的租金、装修费用、物业费用等，共计人民币(具体金额)元。

被告承担本案诉讼费用。

事实和理由

事实

原告与被告于(具体日期)签订《租赁合同》，约定原告租赁被告所有的位于(具体地址)的房屋及附属设施，租赁期限为(具体期限)年。合同签订后，原告依约支付了租赁费及装修费用等，对租赁房屋及附属设施进行了装修。

理由

1. 被告未按合同约定履行租赁期限，提前解除租赁合同。根据《租赁合同》第三十条规定，被告应在租赁期满前通知原告，未经通知，不得提前解除租赁合同。但被告未通知原告，擅自解除租赁合同，构成违约。

2. 被告未按合同约定交付租赁房屋及附属设施。根据《租赁合同》第二十八条规定，被告应将租赁房屋及附属设施交付给原告，并保证其设施齐全、完好。但被告交付的房屋及附属设施存在瑕疵，且未将问题告知原告，构成违约。

3. 被告未按合同约定承担违约责任。根据《租赁合同》第三十三条规定，如被告违约，应向原告支付违约金，并承担因此造成的损失。但被告未向原告支付违约金，未赔偿原告损失，构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第三十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告未按合同约定履行租赁期限及交付租赁房屋及附属设施等义务，构成违约，应当承担违约责任。

请求判决

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合本案的实际情况，原告提出如下诉讼请求:

1. 被告立即履行与原告签订的租赁合同中约定的租赁期限至合同约定的终止日期止，并交付原告租赁房屋及附属设施。

2. 被告赔偿原告因被告违约而造成的实际损失包括但不限于:租赁期间的租金、装修费用、物业费用等，共计人民币(具体金额)元。

3. 被告承担本案诉讼费用。

此致

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

原告:(签名)

委托代理人:(签名)

日期:XXXX年XX月XX日

以上是关于租赁合同纠纷诉讼请求的起诉状。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）