租赁合同纠纷法院能告吗？

租赁合同是日常生活中常见的合同形式之一,租赁合同纠纷也是法院审判中常见的纠纷类型之一。对于租赁合同纠纷,法院是否能够进行审理,以及如何审理,是许多人关心的问题。

租赁合同纠纷法院能审理吗?

根据《中华人民共和国合同法》第169条规定:“租赁合同纠纷,由合同关系的双方当事人向人民法院提起诉讼。”因此,租赁合同纠纷属于合同纠纷的范畴,法院可以进行审理。

合同是具有法律效力的民事法律行为,租赁合同也不例外。如果租赁合同双方当事人之间存在纠纷,可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据双方当事人的证据和案件事实,进行审理并作出判决。

不过,并不是所有的租赁合同纠纷都可以由法院审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第185条规定:“下列民事案件,由基层人民法院受理:(一)与居民日常生活密切相关的民事案件;(二)涉及损害国家、集体或者他人合法权益的民事案件;(三)涉及个人之间财产权益的民事案件;(四)其他简单的民事案件。基层人民法院对其所在区域内的民事案件,具有管辖权。”因此,一些涉及复杂商业操作的租赁合同纠纷,可能需要由中级或者高级人民法院审理。

租赁合同纠纷如何审理?

1. 判断租赁合同是否有效

租赁合同纠纷法院能告吗？ 图1

租赁合同纠纷审理的步是判断租赁合同是否有效。合同有效性的判断需要依据合同的订立、履行、变更、解除等各个环节来审查。如果租赁合同存在违反法律法规的情况,如未经批准而订立的合同、租赁期限超过法定期限等,那么合同就会无效。

2. 确认双方当事人的权利和义务

在确定租赁合同是否有效的基础上,需要进一步确认双方当事人的权利和义务。这需要依据合同的内容和双方的协商来判断。法院会根据双方当事人的证据和案件事实,确认双方当事人的权利和义务,从而为审理租赁合同纠纷奠定基础。

3. 审理租赁合同纠纷

在确认双方当事人的权利和义务后,法院会依据双方提供的证据和案件事实进行审理。审理的方式包括调解、仲裁、诉讼等。如果租赁合同双方当事人对法院的判决不服,可以在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉,上一级法院会在审理后作出判决。

租赁合同纠纷是常见的合同纠纷之一,法院可以进行审理。在审理过程中,需要确认双方当事人的权利和义务,并依据双方提供的证据和案件事实进行审理。如双方当事人对法院的判决不服,可以在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

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