《商场柜台租赁合同纠纷调解成功，双方达成共识》

商场柜台租赁合同纠纷调解成功，双方达成共识

随着我国经济的快速发展，商业活动日益频繁，各类商业纠纷也不断增多。商场柜台租赁合同纠纷作为一种常见的商业纠纷类型，备受法律工作者关注。此类纠纷往往涉及到租赁双方的权益保护问题，如何有效解决此类纠纷，成为商业法律领域亟待解决的问题之一。

本文旨在探讨一起商场柜台租赁合同纠纷的调解成功案例，分析双方在调解过程中达成的共识，以期为类似纠纷的解决提供有益的借鉴。

案情简介

A公司成立于2010年，主要从事服装销售业务。为拓展业务，A公司在某商场租用柜台进行销售。双方于2015年签订了一份为期5年的柜台租赁合同，合同约定租金为每年5万元，押金为每年10万元。合同生效后，A公司按照约定支付了租金和押金，并开始在商场开展销售活动。

2018年，商场因为经营调整，决定取消部分柜台租赁业务。A公司在得知这一消息后，与商场进行了多次协商，但商场方面始终未能给出合理的解决方案，双方因此发生纠纷。A公司认为，根据双方签订的租赁合同，商场应当保证其租赁柜台的正常经营，而商场则认为，由于经营调整，柜台租赁业务已经不再符合市场需求，因此有权根据实际情况调整柜台租赁合同。

调解过程

在调解过程中，双方表示愿意通过友好协商解决纠纷。A公司提出，根据双方签订的租赁合同，商场应当保证其租赁柜台的正常经营，而商场则表示，由于经营调整，柜台租赁业务已经不再符合市场需求，因此有权根据实际情况调整柜台租赁合同。

在充分沟通后，双方决定就租金支付方式进行调整。A公司同意按照商场的实际经营情况，逐年支付租金，租金金额根据实际销售业绩进行调整。商场也同意，在租赁期满后，如有剩余租金，应按照双方协议进行结算。

双方还就押金问题达成一致。A公司同意在租赁期满后，如无任何违约行为，商场应将剩余押金无息退还给A公司。商场也同意，如A公司在租赁期间有违约行为，商场有权根据合同约定扣除相应押金。

在调解员的主持下，双方就租金支付方式及押金问题达成共识，并签署了调解协议。

《商场柜台租赁合同纠纷调解成功，双方达成共识》 图1

案例分析

本案例是一起典型的商场柜台租赁合同纠纷。在调解过程中，双方能够充分沟通，互相理解，最终达成共识，成功解决了纠纷。

双方在调解过程中表现出了积极的态度。在得知商场因经营调整而取消部分柜台租赁业务后，A公司并未诉诸法律途径，而是选择与商场进行友好协商，这体现了A公司对商场的尊重和理解，也为双方达成共识奠定了基础。

双方在调解过程中充分沟通，互相倾听对方意见。在A公司提出租金支付方式调整的请求时，商场进行了认真考虑，并针对A公司的要求作出了让步，这体现了双方对对方合法权益的保护。

调解员在调解过程中起到了关键作用。调解员以法律为依据，充分运用调解技巧，引导双方进行有效沟通，最终帮助双方达成共识。

本案例表明，商场柜台租赁合同纠纷是可以通过友好协商解决的成功案例。在调解过程中，双方要充分沟通，互相理解，互相让步，以达成共识。调解员在调解过程中也起到了关键作用，要熟练运用调解技巧，为双方提供有效的调解服务。

对于商场柜台租赁合同纠纷的解决，我们应该积极推广友好协商的方式，强调双方在合同签订时要充分沟通，明确双方权益，要加强对调解工作的宣传和推广，为商业纠纷的解决提供更多的法律支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）