供销社租赁合同纠纷调解案例

案例背景

随着我国改革开放和社会主义市场经济体制的不断完善，经济活动日益频繁，各类经济纠纷也随之增多。调解作为一种解决经济纠纷的有效方式，越来越受到广泛关注。介绍一起涉及租赁合同纠纷的调解案例，以期从中探讨调解在解决经济纠纷中的重要作用。

案例详情

年月，供销社（以下简称“供销社”）与租赁公司（以下简称“租赁公司”）签订了一份为期两年的租赁合同，约定供销社将位于门面房租赁给租赁公司使用。租赁公司支付租金，供销社负责提供房屋及配套设施。双方在签订合对合同条款进行了充分沟通，并达成一致意见。

在合同履行过程中，双方却因合同条款的履行发生争议。主要问题是：租赁公司在租赁期间，发现门面房的一间房间存在安全隐患，租赁公司要求供销社进行整改，但供销社认为整改需要花费较大费用，且租赁公司未充分承担责任，因此拒绝整改。双方因此发生纠纷，租赁公司向供销社提出调解要求。

调解过程

在接到调解申请后，供销社充分发挥调解优势，积极组织双方进行调解。调解过程中，供销社充分发挥中立地位，充分听取双方意见，充分了解案情，并依据双方意愿，制定调解方案。经过多次调解，双方最终达成一致意见：租赁公司对门面房的房间进行整改，整改费用由租赁公司承担；如整改后仍存在安全隐患，租赁公司可提前一个月通知供销社，以便双方协商解决。双方均表示愿意按照调解结果履行义务。

案例分析

本案例是一起典型的租赁合同纠纷调解案例。通过调解，双方化解了矛盾，实现了共赢。调解具有以下优势：

1. 节省时间和精力。调解过程中，双方在供销社的主持下，通过协商达成一致意见，避免了诉讼程序的繁琐和耗时，节省了双方的时间和精力。

2. 降低成本。与诉讼相比，调解的成本较低。在调解过程中，供销社仅作为中立方，没有收取任何手续费，而双方只需支付一定的调解费用。

3. 保护隐私。调解过程中，双方在供销社的主持下，可以充分表达自己的意愿，而无需在公开场合露面，保护了双方的隐私权。

4. 维护社会和谐。调解过程中，供销社充分发挥中立地位，积极协调双方矛盾，达成一致意见，有利于维护社会和谐稳定。

本案例表明，调解在解决经济纠纷中具有重要作用。通过调解，双方可以节省时间和精力，降低成本，保护隐私，维护社会和谐。在发生经济纠纷时，双方应尽量通过调解方式解决，以实现共同发展。有关部门也应加强对调解工作的支持，为调解工作创造良好的环境，促进社会经济的健康发展。

供销社租赁合同纠纷调解案例 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）