租赁合同纠纷诉讼请求相关问题的法律解答

租赁合同是指出租人将其财产（以下简称“租赁物”）租赁给承租人，由承租人按照约定的条件使用、维护、保管租赁物，并支付租金的合同。在租赁合同的履行过程中，难免会出现各种纠纷。当租赁合同纠纷无法通过协商解决时，诉诸法律途径是解决纠纷的一种有效手段。本文旨在分析租赁合同纠纷诉讼请求中的一些关键问题，为当事人提供法律参考。

租赁合同纠纷诉讼请求的基本原则

1. 诉讼请求的基本原则

（1）明确性原则：诉讼请求应当明确、具体，包括租赁物的种类、数量、位置等，以便法院正确理解诉讼请求的内容。

（2）真实性原则：诉讼请求应当真实、确凿，与事实相符，避免虚假诉讼。

（3）合法性原则：诉讼请求应当符合法律规定，不得违反法律、行政法规的规定。

2. 诉讼请求的分类

根据诉讼请求的内容，可以将诉讼请求分为租赁物交付请求、租金支付请求、租赁合同变更请求、租赁合同解除请求、违约责任请求等。

租赁合同纠纷诉讼请求的具体内容

1. 租赁物交付请求

租赁物交付请求是指承租人向出租人提出租赁物的交付请求。具体内容包括：

（1）租赁物的名称、数量、型号、位置等；

（2）租赁物的交付时间、地点；

（3）租赁物的使用、维护、保管等义务。

2. 租金支付请求

租金支付请求是指承租人向出租人提出租金的支付请求。具体内容包括：

（1）租金的金额、支付时间、方式等；

（2）租金的支付周期、币种；

（3）租金的押金、退还等事项。

3. 租赁合同变更请求

租赁合同变更请求是指承租人向出租人提出租赁合同的变更请求。具体内容包括：

（1）变更的内容、原因、程度等；

（2）变更后的租赁合同的主要内容；

（3）变更的影响范围、责任分配等。

4. 租赁合同解除请求

租赁合同解除请求是指承租人向出租人提出租赁合同的解除请求。具体内容包括：

租赁合同纠纷诉讼请求相关问题的法律解答 图1

（1）解除合同的原因、程度等；

（2）解除合同后的租赁合同的终止、解除效果等；

（3）解除合同的违约责任、赔偿责任等。

5. 违约责任请求

违约责任请求是指承租人向出租人提出违约责任的主张。具体内容包括：

（1）违约行为的具体表现、性质、程度等；

（2）违约责任的种类、范围、计算方法等；

（3）违约责任的承担、证据、时效等。

租赁合同纠纷诉讼请求的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国合同法》百二十条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

2. 《中华人民共和国侵权责任法》

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担侵权责任。”

3. 《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国物权法》百四十六条规定：“租赁物在租赁期间，出租人应当对租赁物的使用、维护、保管等履行合同义务。”

4. 《关于适用若干问题的解释（一）》

《关于适用若干问题的解释（一）》第三十条规定：“租赁合同的解除，应当符合合同的约定。”

租赁合同纠纷诉讼请求是当事人解决租赁合同纠纷的一种方式。在诉讼请求时，当事人应当遵循诉讼请求的基本原则，明确、真实、合法地提出诉讼请求。当事人应当充分了解租赁合同的内容，以便正确主张自己的诉讼请求。在诉讼过程中，当事人应当积极举证、质证，以支持自己的诉讼请求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）