融资租赁合同纠纷线：法律实务与风险防范

随着我国经济的快速发展和金融市场体系的不断完善，融资租赁作为一种重要的融资，在企业设备采购、技术升级等领域得到了广泛应用。随之而来的是融资租赁合同纠纷案件的不断增加，这类纠纷涉及标的金额大、法律关系复杂，处理不当会影响企业的正常经营和市场秩序。从融资租赁合同的基本概念入手，结合典型案例，探讨融资租赁合同纠纷的主要表现形式及其法律风险防范策略。

融资租赁合同的基本概念与特点

融资租赁是一种结合了金融租赁和商业租赁的融资模式，其本质是以融物的实现融资目的。在这种模式下，出租人（ financire ）根据承租人（ contractor ）的需求，向出卖人租赁物，并将其租赁给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。与传统借贷不同，融资租赁不仅涉及资金的使用权，还涉及到租赁物的所有权和使用权分离。

主要特点：

1. 融资与融物相结合：融资租赁既是一种融资手段，也是一种资产管理。

2. 所有权与使用权相分离：在租赁期内，承租人享有租赁物的使用权，但所有权仍归属于出租人。

融资租赁合同纠纷线：法律实务与风险防范 图1

3. 租金分期支付：租金通常由设备购买成本、融资利息及相关费用构成，并按照约定分期支付。

4. 风险共担机制：融资租赁合同一般会明确风险划分，如设备损坏或灭失的风险由承租人承担。

融资租赁合同纠纷的主要表现形式

融资租赁合同纠纷案件逐渐增多。根据提供的案例信息，常见的纠纷类型主要包括以下几种：

1. 租金支付争议

在租金支付方面，最常见的争议是承租人未按时足额支付租金。根据案例（如“张三 vs 李四”），法院通常会支持出租人的诉讼请求，并要求承租人支付逾期租金及违约金。

2. 设备所有权归属纠纷

融资租赁合同中，设备的所有权通常属于出租人。在些情况下，承租人可能会主张对 equipment 的所有权（如“王五 vs 赵六”），这主要是由于融资租赁合同的条款约定不明确所致。

3. 租赁物毁损或灭失

在租赁期间，如果设备发生损坏或灭失，承租人需承担相应的责任。在“刘三 vs 陈四”案例中，法院判决承租方因未能妥善保管租赁设备而承担赔偿责任。

4. 提前终止与解除纠纷

实践中，部分承租人在未履行通知义务的情况下提前退租或单方面解除合同的现象时有发生。这种行为不仅违反了合同约定，也给出租方造成经济损失。

融资租赁合同纠纷线：法律实务与风险防范 图2

5. 担保责任争议

融资租赁交易中往往涉及担保人。在案例“科技公司 vs XX集团”中，由于主债务人无力偿还租金，债权人将追索责任转向保证人或抵押物持有人。

融资租赁合同纠纷的法律风险防范策略

为了避免融资租赁交易中的潜在风险，建议相关方从以下几个方面入手：

1. 完善融资租赁合同条款

明确权利义务：对设备的所有权归属、租金支付时间与方式、租赁期限等关键条款进行详细约定。

设定违约责任：对于承租人未按时支付租金的情况，应事先明确逾期利息的计算标准和违约金数额。

风险分担机制：在合同中明确意外事件（如自然灾害、设备故障）的风险承担规则。

2. 加强融资租赁交易前审查

承租人资信调查：在签订融资租赁合出租人应对承租人的财务状况、信用记录等进行严格审查。

租赁物价值评估：确保抵押或质押的设备价值足以覆盖租金及相关费用。

3. 建立风险管理机制

监控与预警系统：建立动态监测机制，实时跟踪承租人的经营状况和租金支付情况，及时发现并处理潜在风险。

法律合规审查：对于融资租赁交易中的重大决策事项（如提前终止合同、调整租金标准等），应经过法律顾问的专业审核。

4. 提高争议解决效率

在发生纠纷时，建议采取以下措施：

协商调解优先：在不影响企业正常经营的情况下，尽量通过友好协商或行业调解解决问题。

依法诉讼维权：当协商未果时，应及时向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益。

融资租赁发展前景与合规建议

随着我国经济结构转型升级和金融市场对外开放步伐的加快，融资租赁行业面临新的发展机遇。为了应对未来的挑战，各方参与者应加强协同，推动行业规范化发展：

1. 加强监管制度建设

政府和行业协会应共同制定和完善融资租赁行业的相关法律法规，明确各方责任义务，规范市场秩序。

2. 提升从业人员专业素养

融资租赁是一项复杂的金融活动，需要专业的人才来操作。建议企业加强员工培训，提升其法律意识和风险防范能力。

融资租赁作为现代金融市场的重要组成部分，在支持企业发展、促进技术升级方面发挥着不可替代的作用。融资租赁合同纠纷的频发也提醒我们，必须在发展与规范之间找到平衡点。通过完善法律法规、强化风险管控，融资租赁行业必将迎来更加健康有序的发展环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）