融资租赁合同纠纷案情介绍|融资租赁法律风险与应对

融资租赁是一种结合了金融租赁和融资功能的商业模式，近年来在我国经济发展中扮演着重要角色。随着融资租赁业务的快速，相关纠纷案件也呈现出上升趋势。从融资租赁合同的基本概念出发，分析其在实际操作中的常见法律问题，并通过具体案例阐述纠纷的产生原因及解决路径。

融资租赁合同是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金的协议。作为一种融资手段，融资租赁广泛应用于设备采购、船舶建造、基础设施投资等领域。在实际操作中，由于各方当事人对合同条款的理解不一致、权利义务划分不清等因素，容易引发纠纷。

通过梳理相关案例，分析融资租赁合同纠纷的主要类型及其法律风险，并提出防范建议，为融资租赁从业者和相关企业提供参考。

融资租赁合同纠纷案情介绍|融资租赁法律风险与应对 图1

融资租赁合同的基本概念与法律关系

融资租赁作为一种特殊的租赁形式，具有融资与融物的双重属性。在三方当事人结构中，承租人选择租赁物并确定出卖人，出租人负责租赁物后将其 leasing 给承租人使用，而收取租金则是其核心权利。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条至第二百七十二条的规定，融资租赁合同的法律关系较为复杂。具体而言：

1. 出租人的义务：包括按承租人要求租赁物、交付租赁物等。

2. 承租人的义务：主要是按时支付租金，并妥善保管和使用租赁物。

3. 出卖人的责任：需向出租人交付符合约定的租赁物。

在实践中，融资租赁合同可能因格式条款不规范、权利义务不对等等问题引发争议。某些合同中可能会设定过高的违约金或不合理地限制承租人的抗辩权，这些都可能导致后续纠纷的发生。

融资租赁合同纠纷的主要类型

通过分析相关案例，融资租赁合同纠纷主要集中在以下几个方面：

（一）租金支付纠纷

这是最常见的纠纷类型。承租人因经营不善或其他原因未能按时支付租金，出租人则要求其承担违约责任。

- 某制造企业（以下简称“A公司”）与某租赁公司（B公司）签订融资租赁合同，约定每月支付固定租金。但受市场波动影响，A公司未能按期支付多期租金，B公司遂提起诉讼。

（二）租赁物归属争议

在融资租赁关系中，租赁物的所有权通常属于出租人，但承租人享有使用权。如果双方对租赁物的处置（如续租、回赎等）未明确约定，则可能引发争议。

- 案例：C公司作为承租人，在融资租赁合同期满后拒绝归还租赁物，称其已与出卖人私下达成协议。

（三）担保责任纠纷

许多融资租赁交易会涉及担保。如果担保合同的效力或范围存在争议，则可能引发相应纠纷。

- 某融资租赁项目中，承租人D公司为避免承担直接责任，要求关联方提供连带责任保证。但当D公司违约时，保证人以“意思表示不真实”为由抗辩。

（四）合同解除与损失赔偿

在某些情况下，因出租人的过错（如未按时履行义务）或不可抗力事件（如疫情导致的停工），双方可能协商解除合同。此时关于损失分担的问题往往会产生争议。

- 某融资租赁项目中，因出卖人延迟交货导致租赁物无法按期交付，承租人以实际损失为由要求出租人赔偿。

融资租赁合同纠纷案情介绍|融资租赁法律风险与应对 图2

融资租赁合同纠纷案例分析

以下选取几个具有代表性的案例进行分析：

（一）租金支付纠纷案件

案情概述：2018年，E公司与F租赁公司签订融资租赁合同，约定租期5年，每月支付租金10万元。但在经营过程中，E公司因资金链断裂未能支付后期租金。F公司要求其一次性支付未付租金并赔偿违约金。

争议焦点：

- E公司主张部分租金过高，违反了公平原则。

- F公司则认为其收费符合行业标准，并已充分履行告知义务。

法院判决：法院认为合同中关于租金的约定合法有效，判令E公司支付剩余租金及违约金。指出，若承租人对租金金额有异议，可在签约前详细审查并协商调整。

（二）租赁物归属争议案件

案情概述：G公司作为承租人，在融资租赁合同期满后拒绝向H公司返还设备，称其已与设备所有人达成私下协议。H公司提起诉讼，要求归还设备。

争议焦点：

- G公司是否享有优先权。

- 租赁物的最终归属如何确定。

法院判决：根据《合同法》及相关司法解释，融资租赁期间租赁物的所有权属于出租人。法院判令G公司返还租赁设备，并赔偿占用期间的损失。

（三）担保责任纠纷案件

案情概述：I公司作为承租人，在融资租赁交易中要求其关联方J公司提供连带责任保证。后因I公司违约，J公司以“未实际受益”为由拒绝承担担保责任。

争议焦点：

- 担保合同的效力如何认定。

- 保证人的抗辩理由是否成立。

法院判决：法院认为，担保合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，应属有效。J公司需履行保证义务。

融资租赁合同纠纷的防范与解决

为了避免或减少融资租赁合同纠纷的发生，建议从以下几个方面着手：

（一）规范合同 drafting

- 确保合同条款清晰明确，特别是租金支付、租赁物处置条款等核心内容。

- 建议聘请专业律师参与 contract drafting，确保各项约定合法合规。

（二）加强尽职调查

在融资租赁交易前，应对承租人的资信状况和履约能力进行充分评估。特别关注其财务健康状况和担保措施的有效性。

（三）合理设置风险分担机制

- 在合同中设定灵活的风险分担条款，以应对可能出现的市场波动或突发事件。

- 考虑相关保险产品（如设备损坏险、租金损失险等），降低经营风险。

（四）完善争议解决机制

- 在合同中明确约定争议解决（如仲裁 vs 诉讼），并选择具有管辖权的法院或机构。

- 及时收集和保存交易过程中的各项证据，以便在纠纷发生时能够有效维护自身权益。

融资租赁作为一种高效融资工具，在推动经济发展方面发挥了重要作用。其复杂的法律关系和较高的操作风险也给各方当事人带来了挑战。通过规范合同管理、加强风险控制和完善争议解决机制，可以最大限度地减少融资租赁合同纠纷的发生，促进融资租赁市场的健康发展。

随着我国法律法规的不断完善和司法实践的积累，融资租赁领域的法律环境将更加成熟，为各行各业的发展提供更加有力的保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）