建筑工程施工合同纠纷结算中的法律问题解析

在现代建筑行业中，建筑工程施工合同是工程建设的重要法律文件，其内容涉及工程范围、质量标准、工期要求、价款支付以及双方权利义务等核心事项。在实际施工过程中，由于复变的市场环境、人为因素以及不可抗力的影响，建筑工程施工合同纠纷时有发生。这些纠纷不仅影响了工程进度和成本控制，还可能导致承包方和发包方之间的法律诉讼。着重分析“建筑工程施工合同纠纷结算”这一主题，探讨其定义、常见争议类型、解决途径及相关法律规定，并结合实践案例进行深入解析。

建筑工程施工合同纠纷结算的定义与特点

建筑工程施工合同纠纷结算是指在施工过程中或工程结束后，由于合同履行中的问题导致双方产生争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。其主要目的是明确各方责任，确定最终的工程款支付方式和金额，确保工程质量和安全，并维护市场秩序。

建筑工程施工合同纠纷结算中的法律问题解析 图1

作为建筑行业的重要组成部分，建筑工程施工合同纠纷结算具有以下特点：

1. 复杂性：建筑工程项目通常涉及多个参与方（如发包方、承包方、设计单位、监理单位等），各方之间的权利义务关系错综复杂。加之工程款支付节点多、周期长，进一步增加了纠纷结算的难度。

2. 专业性：建筑工程施工合同纠纷往往涉及工程技术问题、质量验收标准以及相关法律法规的应用，需要专业的知识和技能来解决。

3. 法律性：纠纷结算过程必须严格遵守《中华人民共和国民法典》《建设工程合同司法解释》等法律法规的相关规定，确保程序的合法性和结果的有效性。

4. 经济性：工程款的支付直接关系到施工企业的资金周转和利润实现，任何延付或拒付都可能对承包方造成经济损失。

建筑工程施工合同纠纷结算的主要类型

在实践中，建筑工程施工合同纠纷结算主要集中在以下几个方面：

1. 工程质量争议

工程质量是建筑施工的核心指标。如果工程存在质量问题，发包方往往以此为由拒绝支付剩余工程款，或者要求承包方进行返修甚至赔偿损失。此时，双方需要依据《建设工程质量管理条例》和合同约定的质量标准来确定责任归属。

2. 工程价款争议

工程价款的结算通常涉及工程量确认、单价调整以及签证变更等问题。由于建筑市场材料价格波动频繁，合同履行过程中可能出现计价方式不明确或条款约定不合理的情况，导致双方在工程款金额上产生分歧。

3. 工期延误与违约责任

在施工过程中，任何一方的过错都可能导致工期延误，进而影响项目的整体进度。常见的原因包括发包方未按时支付预付款、施工图纸变更、材料供应不及时等。违约责任的划分和赔偿金额的确定成为争议焦点。

4. 定金与保证金退还争议

在工程履行过程中，承包方通常需要向发包方缴纳质保金或履约保证金。如果在合同解除或终止时，发包方未按时退还这些款项，承包方有权通过法律途径主张权利。

5. 签证与变更条款的纠纷

工程施工中的设计变更、现场签证等情况经常发生，但若双方对签证内容的确认和实施存在争议，则可能导致结算受阻。特别是在变更影响工程量较大时，如何合理评估其价值成为关键问题。

建筑工程施工合同纠纷结算的主要解决途径

建筑工程施工合同纠纷结算中的法律问题解析 图2

面对上述各种类型纠纷，当事人可以采取以下几种解决方式：

1. 友好协商

双方在自愿平等的基础上通过谈判达成和解协议。这种方式成本低、效率高，适合关系较为融洽的发包方和承包方。

2. 调解程序

当协商未果时，双方可以选择向专业的调解机构申请调解。建筑行业通常有行业协会或建设主管部门设立的调解组织，这些机构可以提供中立的调解服务，帮助双方达成一致意见。

3. 仲裁解决

如果调解失败，双方可以根据合同约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》，仲裁裁决具有法律效力，并可强制执行。

4. 诉讼途径

当上述方法均无法解决问题时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件并作出判决，确保各方权益得到公正维护。

建筑工程施工合同纠纷结算中的典型案例分析

为了更好地理解理论知识，本文选取两个具有代表性的案例进行分析：

1. 大型商场工程质量争议案

建筑公司与发包方签订了一份总承包合同。在工程完工后，发包方以存在严重的质量问题为由拒绝支付尾款，并要求承包方承担修复费用。经过专业检测机构鉴定，发现部分墙体存在裂缝问题，但未达到需要整体返工的程度。双方通过协商达成一致：承包方负责维修并适当减免部分违约金。

2. 高速公路施工工期延误案

由于发包方未能按时提供施工图纸和原材料，导致工程进度严重滞后。承包方据此要求顺延工期并主张赔偿。法院经审理认为发包方存在主要过错，判决其支付违约金，并将工期相应。

这两个案例反映了工程质量争议与工期延误纠纷在实际操作中的不同处理方式，也体现了法律适用的严谨性和灵活性。

建筑工程施工合同纠纷结算中的注意事项

为了最大限度地减少纠纷的发生并确保顺利结算，建议发包方和承包方在签订合注意以下事项：

1. 明确合同条款

合同中应详细约定工程范围、质量标准、工期要求、价款计算方式及支付节点等内容。特别是对于可能出现的变更情况，应当事先做出明确规定。

2. 加强施工现场管理

在施工过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，并及时记录和确认各项签证内容。这有助于在后续结算时明确责任划分。

3. 做好风险评估与防控

施工单位应当高度重视工程质量和安全问题，在发现问题后立即采取补救措施，避免矛盾激化。发包方也应按照合同约定按时支付工程款，保障施工的顺利进行。

4. 注重证据保存

在争议解决过程中，相关证据是维护自身权益的重要依据。双方应当妥善保管所有与工程相关的文件资料，包括合同文本、会议纪要、签证单、验收报告等。

5. 选择专业法律顾问

建筑工程项目复杂且风险较高，建议企业聘请熟悉建筑工程法律事务的专业律师提供全程法律服务，防范潜在的法律风险。

建筑工程施工合同纠纷结算是一项技术性与法律性兼备的工作，需要当事人具备专业的知识和高度的责任感。通过明确合同条款、加强过程管理和完善争议解决机制等措施，可以有效降低纠纷的发生概率并提高结算效率。随着建筑市场法律法规的不断完善和发展，我们相信建筑工程施工合同纠纷 settlement将更加公正合理，为行业的健康发展提供有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）