合同订立与履行中的关键问题及法律风险防控

在现代经济活动中，合同作为连接各方主体的纽带，扮演着至关重要的角色。无论是企业间的商业、个人消费行为，还是复杂的项目工程建设，合同的存在与否直接关系到交易的安全性与效率性。合同订立和履行过程中常常伴随着各种潜在的问题和风险，这些如果不加以有效管理和防范，不仅可能引发经济纠纷，还可能导致经济损失甚至影响企业的声誉和社会稳定。面对市场环境的日益复杂化，加强对合同订立与履行中关键问题的研究，并建立完善的法律风险防控机制显得尤为重要。

合同订立的核心要素及常见问题

在合同法理论体系中，合同订立是指合同双方当事人通过平等协商，就合同的主要条款达成一致意思表示的过程。这一过程体现了民事主体之间自由意志的表达和权利义务关系的确立。根据的相关规定，合同订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1. 合同订立的基本原则

（1）平等原则：要求合同双方在地位上平等，在意思表达上真实。任何一方不得利用优势地位强迫对方接受不合理的条件。

（2）自愿原则：合同内容必须是各方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等外力干预因素。

合同订立与履行中的关键问题及法律风险防控 图1

（3）公平原则：合同的内容和履行方式应当公平合理，符合社会交易惯例，不得显失公平。

（4）诚实信用原则：要求各方在订立合秉持诚信态度，如实披露相关信息，不隐瞒真实情况。

合同订立与履行中的关键问题及法律风险防控 图2

2. 合同成立的必备要件

根据的规定，合同的成立需要具备以下条件：

（1）合同双方必须具有缔约能力。自然人需具备完全民事行为能力；法人需在其营业执照范围内订立合同。

（2）意思表示真实：各方表达的意思应当一致，并且是出于自愿而非被迫。

（3）合同内容合法：不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

（4）标的明确：合同标的必须具体确定，能够通过履行实现。

3. 订立过程中常见问题

在实际操作中，合同订立阶段常常会遇到以下几种典型问题：

（1）主体资格审查不严。部分企业或个人在订立合忽视对交易相对方的资信调查，导致后续履行困难。

（2）条款约定模糊不清。对于一些关键条款如质量标准、付款方式、违约责任等约定过于笼统，容易引发争议。

（3）未采取恰当形式。些情况下，特别是涉及到特定类型的合同（如无名合同），未能采用书面形式，导致举证困难。

（4）忽视公平性考量。有些合同过分倾向于保护一方利益，导致履行障碍或纠纷产生。

合同履行中的重点环节及风险防范

合同履行是指双方按照约定的内容实际执行合同义务的过程。这一阶段是实现合同目的的关键所在，也面临着诸多潜在风险。根据第509条的规定，合同履行应当遵循诚实信用原则，并且与合同的性质、目的和交易习惯相符合。

1. 合同履行的基本要求

（1）全面履行义务：双方应当按照约定全面履行自己的义务，包括主给付义务和从给付义务。

（2）协作履行原则：在履行过程中，各方应相互配合，必要时提供协助。

（3）诚实信用原则：即使合同未明确约定相关事项，在履约过程中也应当本着诚信态度行事。

2. 履行中的常见问题

（1）拒绝履行或延迟履行。一方因各种原因拒绝履行合同义务，或者故意拖延时间，导致对方权益受损。

（2）履行标准争议。对于质量、数量等关键指标的理解存在分歧，引发争议。

（3）履行方式不当。采取与约定不符的方式履行，如以次充好、偷工减料等。

（4）意外事件影响履行。自然灾害、政府行为等不可抗力因素可能对合同履行产生重大影响。

3. 风险防范措施

在合同履行阶段，为防控法律风险，应当采取以下措施：

（1）加强事前审查：签订合同前应充分了解对方的履约能力、信用状况等信息。

（2）建立健全监控体系：对于重要合同可设置追踪机制，及时发现并解决履约中的问题。

（3）制定应急预案：针对可能影响履行的各类因素提前做好应对准备，如约定不可抗力条款。

（4）强化证据意识：保存好所有与合同履行相关的文件、记录和往来函件，以便在发生争议时有据可依。

4. 合同变更与解除的风险管理

在实践中，由于各种主客观原因，合同可能需要变更或解除。这一过程应当严格遵循法律规定：

（1）协商一致原则：变更或解除合同应当由双方当事人协商一致，并签订书面协议。

（2）法定条件触发：如果出现不可抗力等情况导致合同目的无法实现，可以依法主张解除。

（3）注意程序合规性：在主张权利时应当注意履行相应的通知义务和举证责任，避免因程序问题影响自身权益。

法律风险防控体系的构建

为了有效应对合同订立与履行中的各种潜在风险，构建系统化的法律风险防控体系显得尤为重要。可以从以下几个方面入手：

1. 完善内部管理制度

（1）建立合同审查制度：对于重大合同应当经过法务部门或法律顾问的专业审核。

（2）制定标准化合同文本：根据常见交易类型预先拟定标准格式化合同，减少人为操作失误。

（3）加强员工培训：定期对业务人员进行合同法律知识培训，提升其风险意识和履约能力。

2. 引入外部法律支持

与专业的律师事务所建立长期关系，在遇到复杂或高风险的合同事项时及时寻求专业意见。特别是在发生争议时，应当由专业律师代理参与处理，确保合法权益得到最大程度的保护。

3. 建立应急预案机制

针对可能影响合同履行的重大事件（如市场环境变化、政策调整等），预先制定应对预案，明确处置流程和责任分工，做到临危不乱、快速反应。

4. 加强事后评估与反馈

在每份合同履行完毕后，应当进行系统的和分析，梳理存在的问题和经验教训，并将这些信息用于后续合同的管理和优化。这种持续改进的方法有助于不断提升企业整体的风险防控能力。

案例分享：典型问题及其处理方法

案例一：建设工程施工合同纠纷

甲公司与乙公司签订建筑工程施工合同，约定由乙公司负责建设一幢商业大厦。但在施工过程中发现地质条件与勘察报告存在差异，导致工期延误和成本超支。双方就是否构成不可抗力以及责任划分产生争议。

处理方法：

1. 确认事件性质：判断该地质变化是否属于不可抗力。

2. 根据合同约定协商解决方案：如调整工期、增加费用等。

3. 若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。

案例二：买卖合同履行争议

丙公司与丁公司签订钢材供应合同，约定由丁公司在三个月内分期供货。但在实际履行中，丁公司因库存不足未能按时交付部分货物，导致丙公司项目进度受阻。

处理方法：

1. 立即与丁公司沟通，要求其尽快补足供应。

2. 评估未履行部分对己方造成的影响，计算相应的损失金额。

3. 考虑是否需要追究对方的违约责任，并主张赔偿。

合同在现代商事活动中扮演着越来越重要的角色，但相伴而生的法律风险也不容忽视。通过建立健全的风险防控体系，完善内部管理流程，引入专业法律支持，企业可以有效降低合同履约过程中的法律风险，保障自身合法权益。未来随着社会经济的发展和法律法规的不断完善，对合同风险管理的要求也将越来越高，唯有时刻保持警惕并持续改进，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）