合同成立前履行的法律问题及风险防范

随着市场经济的不断发展，合同作为民事法律关系的重要载体，在社会经济活动中扮演着不可或缺的角色。有时会出现合同尚未正式成立，但一方已经着手履行的情形。这种“合同成立前履行”的现象虽然在一定程度上提高了交易效率，但也带来了诸多法律风险和纠纷隐患。从法律实务的角度出发，对合同成立前履行的定义、法律效力、实际操作中的注意事项以及风险防范策略进行全面分析。

合同成立前履行的定义与特征

“合同成立前履行”，是指在合同尚未完全具备法律规定的成立要件，或者双方当事人未达成合意的前提下，一方或双方已经开始履行合同义务的行为。这种现象在实务中较为常见，特别是在建设工程、物资采购等长期合作关系中更为突出。

从法律角度分析，“合同成立前履行”具有以下几个显着特征：

1. 合同尚未正式成立： 在形式上缺乏合同成立的必要条件，如签字盖章不完整等。

合同成立前履行的法律问题及风险防范 图1

2. 履行行为已经实际发生： 一方或双方已经开始部分履行合同义务。

3. 双方存在合意的可能性： 尽管未形成书面协议，但事实上已就部分内容达成口头或其他形式的合意。

合同成立前履行的法律效力认定

在司法实践中，“合同成立前履行”的法律效力问题一直是争议焦点。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并结合的司法解释精神，可以得出以下

1. 合同成立与合同生效的区别

合同成立主要关注双方是否就主要内容达成合意。

合同生效则需满足法律规定的有效要件，如具备完全民事行为能力、意思表示真实等。

2. 成立要件与履行行为的冲突与协调

如果合同因未完成必要形式而不具备成立要件，则不能认定为正式合同。

但双方的实际履行行为可以作为事实行为，证明双方存在合意并据此部分履行。

通过典型案例分析“合同成立前履行”在司法裁判中通常被认定为具有部分法律效力。具体而言：

如果是建设工程施工等实践性较强的领域，已经开始履行的行为更能体现真实意思表示。

对于一般商品买卖，则需要结合交易习惯和双方的实际履行情况综合判断。

合同成立前履行的实务操作建议

为了降低“合同成立前履行”带来的法律风险，应当采取以下措施：

1. 明确约定合同生效条件

在书面协议中明确载明“本合同自签字盖章之日起生效”等条款。

对于需要特殊批准或备案的合同，应当在签订时一并完成相关程序。

2. 建立完善的履行前审批机制

企业应制定严格的合同审查制度，在实际履行前必须经过法律合规部门审核。

实施分层授权机制，避免越权履行的情形发生。

3. 注重书面证据的收集和保存

即使在合同尚未成立的情况下，也应当保留所有沟通记录、付款凭证等证据材料。

对于已经实质性履行的部分，可以通过签订补充协议的方式加以固化。

4. 提高风险预警与应对能力

建立定期检查制度，及时发现并纠正合同管理中的漏洞。

合同成立前履行的法律问题及风险防范 图2

配备专业的法务人员或法律顾问团队，实时把控法律风险。

合同成立前履行的风险防范

在实际操作中，“合同成立前履行”可能引发以下几种典型风险：

1. 合同被认定无效的风险

如果存在恶意串通损害他人利益、违反法律禁止性规定等情形，则可能导致合同整体无效。

对于部分无效的情形，未履行部分仍需重新协商或终止履行。

2. 履行过程中的争议风险

由于缺乏明确的书面约定，容易在履行过程中产生分歧。

双方就履行内容、价款等关键条款的理解不一致，可能导致赔偿纠纷。

3. 责任划分不清的风险

当一方发生违约行为时，另一方往往面临举证困难的问题。

由于合同尚未正式签订，责任分担缺乏明确依据。

典型案例分析与启示

以建设工程施工合同纠纷为例：

某房地产开发公司（甲方）在未与施工单位（乙方）签订正式施工合同的情况下，已经开始场地平整工作。后因工期延误产生争议，乙方主张应当支付工程款，而甲方则认为合同尚未成立拒绝支付。法院最终判决：虽然双方未签订书面合同，但实际履行行为足以证明存在合意，因此应当参照行业标准支付相应费用。

该案例表明，在建设工程领域，“合同成立前履行”较为普遍。法院在处理此类纠纷时，通常更加注重事实履行情况以及交易习惯的考察，而非仅拘泥于书面形式要求。

“合同成立前履行”作为一个复杂的法律问题，涉及合同法基础理论与实务操作的多个层面。正确理解和把握这一现象的关键，在于平衡好促进交易效率和防范法律风险之间的关系。

未来的发展方向应包括：

1. 进一步完善相关法律制度，明确特殊情况下合同效力认定规则。

2. 推动形成统一的司法裁判标准，减少“同案不同判”现象。

3. 提高企业和个人的法律意识，在实际交易中规范操作流程。

“合同成立前履行”虽然具有一定的现实合理性，但其带来的法律风险也不容忽视。只有通过完善的制度建设和规范的操作实践，才能在法律框架内实现高效的市场交易秩序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）