合同订立前的关键问题|法律风险与防范策略

在现代商业活动中，合同作为民事主体之间设立、变更或终止民事关系的协议，其重要性不言而喻。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，合同是当事人通过意思表示一致所形成的法律行为，具有法律约束力。在合同正式订立之前，若未能充分关注相关法律风险，可能导致后续履行中出现争议或纠纷。明确“在合同订立之前订立的”这一概念及其法律意义，成为保障交易安全和实现合法权益的重要环节。

合同订立前的主要问题

1. 合同形式的选择与风险评析

根据《民法典》第四百七十一条的规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。选择何种形式直接影响到合同的法律效力及可履行性。若选择不当，可能导致权益受损的风险。

合同订立前的关键问题|法律风险与防范策略 图1

2. 缔约前的信息披露与义务履行

在合同订立过程中，双方必须充分履行告知义务，确保交易信息的真实性与完整性。根据《民法典》第四百七十条的规定，当事人应当向对方如实说明与其订立合同有关的重要事实，否则可能构成欺诈或重大误解。

3. 前期协商过程中的法律问题

在实际商业活动中，“在合同订立之前订立的”往往体现为双方初步达成的口头协议或意向书。此类文件虽不具有正式合同的法律效力，但仍然可能引发争议。根据《民法典》第四百七十二条的规定，即便未正式签订书面合同，只要双方就主要条款达成一致意见并实际履行，则该协议仍具有部分法律约束力。

潜在风险与防范措施

合同订立前的关键问题|法律风险与防范策略 图2

1. 对交易相对方资信状况的审查

根据《民法典》第六百三十一条的规定，为降低交易风险，在合同订立前，应对交易相对方的资质、财务状况及信用记录进行充分调查。必要时，可要求对方提供担保。

2. 对不可抗力条款的事先安排

在正式签订合应当预见可能出现的意外情况，并预先作出约定。根据《民法典》第五百九十条的规定，合同双方可事先协商并明确不可抗力的具体范围、应对措施及责任划分，从而降低实际履行中的法律风险。

3. 对违约责任的事先设定

根据《民法典》第五百八十五条的规定，在订立合约定具体的违约金数额或计算方式，对保障合同的履行具有重要意义。合理设定违约条款，不仅能够约束对方严格履约，也能为可能的争议解决提供明确依据。

典型案例解析

在司法实践中，“在合同订立之前订立的”问题多集中于以下几个方面：

1. 意向书或备忘录引发的纠纷

案例中常见交易双方虽未正式签订书面合同，但已就主要条款达成一致并开始实际履行。根据《民法典》第四百七十条的规定，此类预先订立的行为仍具有一定的法律效力。

2. 虚假陈述与欺诈行为

若一方在缔约过程中存在隐瞒重要信息或提供虚假情况的行为，则另一方有权主张合同无效或撤销。根据《民法典》百四十八条的规定，如果因欺诈导致意思表示不真实，则该合同可被认定为无效。

3. 先履行义务的争议

根据《民法典》第五百二十六条的规定，在合同正式订立前，若一方已开始履行部分义务，而另一方未按约定支付相应对价或提供必要配合，可能导致权益受损的风险。

“在合同订立之前订立的”这一法律问题看似简单，实则内涵丰富。在实际操作中，应从以下几个方面着手：

1. 健全内部管理制度：企业应当建立严格的合同审查机制，确保每一项交易都符合法律规定。

2. 加强风险教育与培训：通过定期开展法律培训，提高员工的法律意识和风险防范能力。

3. 完善法律顾问体系：配备专业法律顾问团队，为重大合同签署提供全程法律支持。

“在合同订立之前订立的”问题不仅关系到交易的安全性，更直接影响企业的长远发展。只有严格遵守法律规定，并采取积极有效的预防措施，才能最大限度地降低法律风险，保障合法利益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）