租赁合同违约责任书（女子租房子）

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋的租赁事宜已达成一致，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经充分协商后，订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：________________

1.2 房屋面积：________________

1.3 房屋用途：________________

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方继续要求续租，应提前一个月通知甲方，并在续租时重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：人民币（大写）____元整（小写）￥_____元整。

3.2 租金支付方式：按月支付，每月的租金应在每月10日前支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供有效的收据作为租金支付的凭证。

租赁合同违约责任书（女子租房子） 图1

第四条 租赁期间物的使用及维护

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2 乙方应在租赁期间对房屋及附属设施进行保养，保持房屋整洁，确保设施正常运行。如因乙方使用不当或未按约定进行保养而造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.3 如乙方发现房屋内有损坏或失窃，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施进行修复或追回失窃物品。

第五条 租赁合同的变更与解除

5.1 在租赁期内，如乙方需要变更租赁期限、更换房型等，应提前一个月通知甲方，并签订变更协议，变更后的租金按双方协商确定。

5.2 在租赁期内，如甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应提前一个月通知乙方，并在解除租赁合给予乙方合理的补偿。

5.3 在租赁期内，如乙方擅自提前终止租赁合同，乙方应按剩余租赁期限支付租金，并承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 乙方如违反本合同约定，未按期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并依法承担相应的违约责任。

6.2 甲方如未履行本合同约定，如未按期提供房屋，未按约定提供设施等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）