物业合同终止通知范文：明确告知与善终

物业合同终止通知范文

物业合同是物业服务企业和业主之间约定的一种法律关系。根据《中华人民共和国合同法》规定，物业服务企业应当向业主发出终止合同通知，并在通知期限内完成合同终止事宜。物业合同终止通知是保障业主权益的重要环节，也是物业服务企业履行合同义务的体现。本范文旨在指导物业服务企业正确书写物业合同终止通知，以便于双方顺利履行合同。

物业合同终止通知的写作要求

1. 明确合同终止原因

物业合同终止通知应当明确写出合同终止的原因。通常情况下，合同终止原因包括以下几种：

（1）业主一方违反合同约定，严重影响物业服务企业的正常运营，导致物业服务无法正常进行。

（2）业主一方拒绝或者阻碍物业服务企业履行合同义务，严重影响物业服务企业的正常运营。

（3）业主一方因特殊原因需要终止合同。

2. 明确终止合同的日期

物业合同终止通知应当明确写出终止合同的日期。通常情况下，终止日期应当提前一定的时间通知业主，以便于双方做好合同终止的准备工作。

3. 明确终止合同的效力

物业合同终止通知应当明确写出终止合同的效力。终止合同自通知之日起生效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

4. 明确违约责任

物业合同终止通知应当明确写出违约责任。对于业主一方违反合同约定，导致合同终止的情况，物业服务企业应当享有违约责任。而对于物业服务企业未按照合同约定履行义务，导致合同终止的情况，物业服务企业也应当承担违约责任。

物业合同终止通知的范文

物业合同终止通知

尊敬的业主：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，我方在此通知您，本小区的物业服务合同将在终止日期终止。特此通知，自本通知之日起，双方当事人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

合同终止原因

业主一方违反合同约定，严重影响我方正常运营，导致我方无法正常提供物业服务。

终止日期

本合同终止日期为终止日期。

终止合同的效力

本合同自终止日期起终止生效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

违约责任

对于业主一方违反合同约定，导致合同终止的情况，我方将享有违约责任。而对于我方未按照合同约定履行义务，导致合同终止的情况，我方也应当承担违约责任。

请您给予关注，并按照合同约定履行您的义务。如有任何疑问，请随时联系我方。感谢您对我方工作的支持与理解。

敬请予以遵守。

此致

敬礼！

物业服务企业名称

日期

物业合同终止通知范文：明确告知与善终图1

随着城市化进程的加快，物业服务成为现代城市居民生活的重要组成部分。物业服务合同作为物业服务提供者和业主之间约定的一种法律文件，具有重要的法律效力。在物业服务过程中，业主与物业因种种原因可能会出现解除物业服务合同的情况。结合法律相关规定，以物业合同终止通知范文的形式，明确告知与善终，以指导业主和物业在此类情况下如何操作，达到和解共赢的目标。

物业合同终止通知的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第四十二条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）一方当事人依照本法第六有条规定的法定解除条件行使解除权；（二）双方当事人协商一致，可以解除合同；（三）一方当事人违反合同约定履行义务，另一方当事人采取適當措施导致合同无法履行；（四）因不可抗力导致合同无法履行；（五）法律规定的其他情形。

2.《中华人民共和国合同法》第九十四条：合同一方当事人向对方当事人发出解除合同通知，对方当事人未在合理期限内答复的，合同终止。

物业合同终止通知的书写要点

1.明确通知主体：通知应当由物业书面发出，并注明发送人的姓名和。

2.明确终止事由：通知应当明确说明终止合同的原因，如业主要求解除合同、物业违反合同约定等。

3.明确终止日期：通知应当明确指出合同终止日期，并在该日期前一定时间内通知业主。

4.明确违约责任：通知应当明确指出如业主未在规定期限内解除合同，物业有权采取法律手段追究业主的违约责任。

5.明确善终方案：通知应当提出合理的善终方案，如物业继续提供服务、业主支付违约金等，以便双方协商解决。

物业合同终止通知的范文

[物业名称]

[]

[邮编]

[]

[联系人]

[日期]

[业主姓名]

[]

[邮编]

尊敬的[业主姓名]：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，我方物业现就解除与您的物业服务合同一事向您发出通知，以便达成和解共赢。

终止事由

根据合同约定，本物业服务合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。经过我方的多方努力，您仍未按照合同约定履行义务，故我方提出解除合同的要求。

终止日期

根据合同法第九十四条的规定，我方自[通知发出日期]起视为已向您发出解除合同通知。请您在收到本通知后[通知 expiration date]内回复，确认是否接受合同终止。

违约责任

如您未能在规定期限内接受合同终止通知，我方将依法享有违约责任，有权要求您支付违约金，并有权向法院提起诉讼。

善终方案

为确保物业服务的顺利进行，我方提出以下善终方案供您参考：（一）我方将继续提供物业服务，直至您新的物业服务合同生效；（二）您应支付违约金[违约金金额]，作为对物业服务的补偿。

请您认真审阅本通知，并在收到通知后[通知 expiration date]内回复，确认是否接受合同终止及善终方案。如有任何疑问，欢迎随时联系我方。

敬请予以关注，并祝您生活愉快！

此致

敬礼！

[物业名称]

[签字（盖章）]

[联系人]

[]

[日期]

物业合同终止通知范文：明确告知与善终 图2

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）