未到期租房合同终止协议书样本及书写技巧

租房未到期终止合同是指租赁双方在租赁期限尚未到期的情况下，书面协商一致，提前解除租赁合同的行为。这种情况下，租赁双方需要按照合同约定办理合同终止手续，并依法承担相应的法律责任。从法律角度出发，对租房未到期终止合同进行详细阐述。

法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第四十二条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）一方当事人违反合同约定，使得合同无法实现；（二）双方当事人协商一致，可以解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律规定解除合同的其他情形。

2.《中华人民共和国合同法》百零七条：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

租房未到期终止合同的写作要点

1.明确租赁合同的终止原因：在写租赁未到期终止合应当明确指出导致合同终止的原因，如合同一方违反约定、不可抗力因素等。

2.明确租赁合同的终止日期：在合同中应明确终止日期，即租赁合同的解除时间。通常情况下，租赁终止日期应当与租赁合同约定的租赁到期时间相一致。

3.明确双方当事人的权利和义务：在合同中，应当明确租赁双方在合同终止后的权利和义务，如退还租赁物品、支付违约金等。

4.签订租赁未到期终止合同：在明确合同终止原因、终止日期、双方权利和义务后，双方当事人应当签订租赁未到期终止合同，并在合同上签字或盖章。

租房未到期终止合同的写作范例

以下是一个租房未到期终止合同的写作范例：

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，决定解除双方签订的《租赁合同》（合同编号：______________），现就合同终止事宜达成如下协议：

终止原因：因乙方未按期支付租金，已构成违约，甲乙双方协商一致，决定解除合同。

终止日期：本合同自____年__月__日起生效。

双方权利和义务：

1. 乙方应立即停止使用租赁房屋，并将租赁房屋交还给甲方。

2. 甲方应给予乙方合理的租赁期限，租赁期限自本合同生效之日起计算，至本合同约定的租赁到期日止。

3. 乙方应按期支付租金，租赁期为____年__个月，共计人民币（大写）：______________元。

4. 乙方未按期支付租金的违约金为租金的10%，共计人民币（大写）：______________元。

租金退款：乙方应将未支付的租金及违约金一次性支付给甲方，共计人民币（大写）：______________元。

其他约定：双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

签订日期：____年__月__日

通过以上范例，我们可以清晰地了解租房未到期终止合同的具体写作要点。希望本文能对您有所帮助。

未到期租房合同终止协议书样本及书写技巧图1

租赁合同广泛应用于房地产、家居等领域，作为租赁双方，签订一份内容完整、明确的租赁合同至关重要。在租赁期限内，租赁双方可能会因为种种原因需要提前终止合同。此时，如何妥善签订一份终止协议书，确保双方的权益得到保障，就显得尤为重要。围绕未到期租房合同的终止协议书样本及书写技巧展开论述，以期为租赁双方提供一些有益的参考。

未到期租房合同终止协议书的定义与作用

1. 定义

未到期租房合同终止协议书，是指租赁双方在租赁期限尚未到期的情况下，为实现租赁合同的终止而签订的一份书面协议。

2. 作用

未到期租房合同终止协议书的作用主要体现在以下几个方面：

（1）明确终止合同的条件和方式。在租赁合同中，通常会明确规定租赁双方的终止合同的条件和方式，未到期租房合同终止协议书则是对这些内容的确认和补充。

（2）保障双方的权益。通过签订未到期租房合同终止协议书，双方可以在合同终止时，避免因合同终止产生的纠纷和损失。

（3）有利于合同的履行。未到期租房合同终止协议书可以明确双方的权益和义务，为租赁双方的履行提供依据。

未到期租房合同终止协议书样本

以下是一份未到期租房合同终止协议书的样本：

**租赁合同编号：_________**

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲乙双方签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”）的终止事宜，达成如下协议：

终止合同的条件和方式

1. 终止合同的条件：双方同意，本合同自签署之日起满_________个月（或双方约定的其他终止条件）后，自动终止。

2. 终止方式：在租赁期限尚未到期前，双方经协商一致，可书面签订本协议，提前终止本合同。双方应在协议签订后_________个工作日内完成合同终止手续。

双方的权益和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定终止本合同。

（2）甲方应在本协议签订后_________个工作日内，将终止合同通知乙方。

（3）甲方应在本协议签订后_________个工作日内，将本合同相关手续办理完毕，并将房屋、设施等归还给乙方或按照本合同约定进行补偿。

2. 乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定终止本合同。

（2）乙方应在甲方发出终止合同通知后_________个工作日内，予以确认。确认后，双方按照本协议约定办理合同终止手续。

未到期租房合同终止协议书样本及书写技巧 图2

（3）乙方在合同终止后应按照本合同约定承担违约责任。

违约责任

如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_________

**注：本协议样本仅供参考，具体条款应根据双方的实际情况和意愿进行修改。签订未到期租房合同终止协议书时，建议寻求专业律师的建议，以确保协议的合法性和有效性。**

书写技巧

1. 明确终止合同的条件和方式。在合同终止协议书中，应明确终止合同的条件和方式，以便双方对合同终止有清晰的认识。

2. 明确双方的权益和义务。在合同终止协议书中，应明确双方的权益和义务，以便双方在合同终止后能够按照协议的要求履行各自的权利和义务。

3. 注意违约责任的规定。在合同终止协议书中，应明确双方的违约责任，以便在发生纠纷时，有据可依。

4. 使用规范的格式和语言。在合同终止协议书中，应使用规范的格式和语言，以确保协议的合法性和有效性。

5. 协议的签署和履行。在合同终止协议书中，应明确协议的签署和履行方式，以便双方按照协议的要求履行各自的权利和义务。

未到期租房合同终止协议书是租赁双方在租赁期限尚未到期时终止合同的重要依据。一份内容完整、明确的终止协议书，不仅可以保障双方的权益，还可以为双方的租赁合同的履行提供依据。希望本文关于未到期租房合同终止协议书样本及书写技巧的论述，能够对租赁双方在签订终止协议书时提供一些有益的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）