商铺到期终止合同协议书

商铺到期终止合同协议书是在商铺租赁合同期满之前，房东和租户之间就合同终止达成的一种书面协议。这份协议书是双方确认合同终止的具体条款和条件，是保障双方权益的重要依据。协议书的内容通常包括以下几个方面：

合同终止的生效时间

明确合同终止的生效时间，通常以租赁合同约定的终止日期为准，也可是双方在协议书中约定的日期。

合同终止的原因

明确终止合同的原因，通常包括租赁期限届满、租赁合同提前终止、租赁人违反租赁合同约定等原因。

合同终止后的义务

1. 房东的义务：在合同终止后，房东应按照租赁合同约定的期限将商铺归还给租户，并办理相关手续，如办理工商变更登记等。

2. 租户的义务：在合同终止后，租户应按照租赁合同约定的期限将商铺交还给房东，并配合房东进行相关手续，如办理工商变更登记等。

补偿金和赔偿

对于合同终止后可能产生的补偿金和赔偿，应在协议书中明确约定，以免发生纠纷。

争议解决

明确在合同终止过程中如发生争议，应如何解决，通常包括通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

其他约定

在协议书中还可以约定一些其他事项，如租赁期间的注意事项、租赁合同的变更和解除等。

商铺到期终止合同协议书 图2

商铺到期终止合同协议书是房东和租户在商铺租赁合同期满之前就合同终止达成的一种书面协议，是保障双方权益的重要依据。协议书的内容应科学、准确、清晰、简洁、符合逻辑，并确保在合同终止过程中能够明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生。

商铺到期终止合同协议书图1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确商铺到期终止合同事宜，保障各方权益，经各方友好协商，特订立本协议书。

协议书的主体

本协议书由以下双方订立：

甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

丙方：____________（以下简称“丙方”）

协议书的内容

1. 商铺的基本情况

乙方租用甲方商铺，位于__________（详细地址）， store 地址为__________。商铺面积为________平方米，租金为人民币________元/平方米/月。

2. 合同期限

本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

3. 合同终止条件

（1）商铺到期。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方租用商铺的期限为____年，自本协议生效之日起计算。商铺到期后，甲乙双方应按照本协议约定办理合同终止手续。

（2）合同终止其他原因。除法律法规规定的解除、终止合同的情形外，甲乙双方还可以书面协商一致，提前终止本协议。协商终止时，应按照本协议约定进行清算，并签订终止协议书。

4. 租金支付

乙方应按照本协议约定的租金支付及支付期限，向甲方支付租金。支付为：每________个月支付一次，每次支付租金________元，共计支付租金________元。

5. 装修及维护

乙方应在商铺内进行装修，装修费用由乙方自行承担。装修完成后，乙方应按照甲方的要求，对商铺进行维护。商铺的维护费用由乙方承担。

6. 违约责任

违反本协议的一方，应向守约一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7. 解决争议

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

协议书的生效及终止

1. 本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，而本协议其他条款仍继续有效。

3. 本协议 effective date为签署日期。本协议终止日期为商铺到期之日后30日内。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

丙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体协议内容请根据实际情况并专业法律人士进行修改和补充。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）