提前终止合同要办理什么手续？

合同是具有法律效力的民事法律行为，是具有民事权利义务关系的合法凭证。在合同的履行过程中，如果出现了预期不能履行或者继续履行对一方当事人造成重大损失的情况，那么就可以依法提前终止合同。提前终止合同要办理什么手续呢？下面我们将从法律角度进行详细解析。

提前终止合同的原因

提前终止合同的原因主要有以下两种：

1. 预期不能履行：是指合同双方在合同订立时对合同的履行前景存在共同的预期，但实际履行过程中，由于各种原因导致该预期不能实现。如对方当事人明确表示不履行合同或者履行合同会对其造成严重损失等。

2. 一方当事人造成重大损失：是指合同一方当事人由于对方当事人的过错或者自身原因，导致合同的履行出现严重问题，对另一方当事人造成重大损失。如对方当事人严重违约、拒绝履行合同等。

提前终止合同的手续

1. 提前通知：提前终止合同前，合同双方应当协商一致，以书面形式或者其他形式通知对方终止合同。通知应当明确终止合同的日期，并通知对方不再履行合同义务。如双方通过、短信、微信等方式进行沟通，均视为有效通知。

提前终止合同要办理什么手续？ 图1

2. 办理相关手续：在提前终止合同后，合同双方还需要办理相关手续，包括办理合同解除手续、结算合同价款、处理合同残余财产等。具体办理手续的方式，可以由合同双方协商确定，也可以根据合同的约定或者相关法律法规的规定进行操作。

3. 签订解除合同协议：在提前终止合同过程中，如双方对合同解除协议存在争议，可以协商签订解除合同协议。解除合同协议应当明确解除合同的原因、解除合同的日期、双方在合同解除后的权利和义务等内容。签订解除合同协议的，合同双方应当签字或者盖章。

4. 申请法院解除合同：如合同双方无法通过协商达成一致，或者协商无效，可以向人民法院提起诉讼，申请法院解除合同。在申请法院解除合应当提供相应的证据材料，如合同履行困难、对方当事人严重违约等。法院在审理过程中，可以根据双方当事人的证据材料和相关法律法规的规定，作出解除合同的判决。

提前终止合同的法律效果

提前终止合同，对合同双方都具有一定的法律效果。

1. 合同解除：提前终止合同视为合同解除。如双方在合同解除协议中明确解除合同的日期，自该日期起合同解除。如双方未在合同解除协议中明确解除合同的日期，自合同一方当事人向对方当事人发出解除合同通知之日起，合同解除。

2. 损失赔偿：提前终止合同的，合同双方应当对合同解除前对方的损失进行赔偿。如合同一方当事人由于对方当事人的过错或者自身原因，导致合同的履行出现严重问题，对另一方当事人造成重大损失的，应当承担赔偿责任。

3. 合同残余财产处理：提前终止合同后，合同双方的财产应当进行处理。如合同双方协商一致，可以协商处理合同残余财产的方式和金额。如合同双方未协商一致，可以根据合同的约定或者相关法律法规的规定进行处理。

提前终止合同要办理的手续主要包括：提前通知、办理相关手续、签订解除合同协议、申请法院解除合同等。提前终止合同的法律效果包括合同解除、损失赔偿和合同残余财产处理等。希望本文能对您有所帮助。

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