《合同终止与终止合同：它们的区别与适用情况》

合同终止是指合同履行过程中，由于一定事由导致合同关系不再继续的后果。合同终止后，合同中的各项权利和义务终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。合同终止通常包括以下方式：

1. 协商终止：当事人通过协商一致，达成共识，决定终止合同关系。这种方式最为常见，适用于合同关系较为简单、明确的场合。

2. 法定终止：根据法律规定，合同在一定条件下一经成立即视为终止。根据我国《合同法》第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者当事人一方明确表示不能履行合同的，合同终止。

3. 解除终止：当事人一方根据合同约定或者法律规定解除合同，导致合同终止。解除合同的，当事人应当恢复原状或者给予对方相应的赔偿。

4. 终止合同：根据合同约定，在一定条件下一经触发即终止合同关系。这种方式通常适用于具有人身关系的合同，如婚姻家庭关系等。

终止合同与合同终止的概念有所区别，但两者在很大程度上是相同的。终止合同是指合同关系在一定事由下终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。而合同终止则是指合同关系由于一定事由而不再继续，但并不涉及合同当事人是否继续承担合同义务。简言之，终止合同强调的是合同关系的终止，而合同终止强调的是合同关系的消灭。

在实际操作中，合同终止与终止合同可能会发生混淆。在合同履行过程中，当事人协商一致决定终止合同关系，此时，合同已经终止，但当事人仍然需要按照合同约定办理相关手续，如解除合同、结算价款等。在分析合同终止与终止合应结合具体情况进行判断。

合同终止是指合同履行过程中，由于一定事由导致合同关系不再继续的后果。合同终止后，合同中的各项权利和义务终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。合同终止与终止合同在很大程度上是相同的，但在实际操作中可能会发生混淆。

《合同终止与终止合同：它们的区别与适用情况》图1

合同终止与解除合同是合同法中常见的两种合同终止方式。合同终止是指合同在履行过程中，由于某种原因导致合同目的无法实现，从而使合同关系终止的行为。合同解除是指合同一方违反合同约定，另一方根据合同约定或者法律的规定，解除与对方的合同关系的行为。这两种终止方式在适用范围、条件和效果上存在一定的区别，从它们的区别和适用情况入手，对合同终止和解除合同进行深入探讨。

合同终止与合同解除的区别

1. 概念上的区别

合同终止是指合同关系在履行过程中，由于某种原因导致合同目的无法实现，从而使合同关系终止的行为。合同解除是指合同一方违反合同约定，另一方根据合同约定或者法律的规定，解除与对方的合同关系的行为。

2. 条件上的区别

合同终止的条件通常包括：（1）合同履行完毕；（2）合同目的无法实现；（3）合同终止符合法律规定。合同解除的条件通常包括：（1）合同一方违反合同约定；（2）合同另一方根据合同约定或者法律的规定解除合同；（3）合同解除符合法律规定。

3. 效果上的区别

合同终止的效果通常是终止合同关系，即合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。合同解除的效果通常是解除合同关系，即合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束，但合同当事人各方可以依据法律规定请求损害赔偿。

合同终止的适用情况

合同终止的适用情况主要包括以下几种：（1）合同履行完毕。合同履行完毕是指合同当事人各方按照合同约定履行了合同义务，合同目的得以实现。此时，合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。（2）合同目的无法实现。合同目的无法实现是指由于某种原因，合同当事人无法按照合同约定达到合同目的。此时，合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。（3）合同终止符合法律规定。根据法律规定，某些合同在履行过程中，由于一方当事人的行为或者特殊原因，合同关系应当终止。此时，合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。

合同解除的适用情况

合同解除的适用情况主要包括以下几种：（1）合同一方违反合同约定。合同一方违反合同约定是指合同一方违反合同约定的义务，造成合同目的无法实现。此时，合同另一方根据合同约定或者法律的规定，解除与对方的合同关系。（2）合同另一方根据合同约定或者法律的规定解除合同。合同另一方根据合同约定或者法律的规定解除合同是指合同另一方根据合同约定或者法律规定，解除与对方的合同关系。此时，合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。（3）合同解除符合法律规定。根据法律规定，某些合同在履行过程中，由于一方当事人的行为或者特殊原因，合同关系应当解除。此时，合同关系终止，合同当事人各方不再受合同关系的约束。

《合同终止与终止合同：它们的区别与适用情况》 图2

合同终止和合同解除是合同法中常见的两种终止方式。它们在适用范围、条件和效果上存在一定的区别。合同终止是指合同在履行过程中，由于某种原因导致合同目的无法实现，从而使合同关系终止的行为。合同解除是指合同一方违反合同约定，另一方根据合同约定或者法律的规定，解除与对方的合同关系的行为。合同终止的适用情况主要包括合同履行完毕、合同目的无法实现和合同终止符合法律规定等；合同解除的适用情况主要包括合同一方违反合同约定、合同另一方根据合同约定或者法律的规定解除合同和合同解除符合法律规定等。合同终止和合同解除在效果上都表现为合同关系的终止，但合同终止效果更明显，合同当事人各方不再受合同关系的约束，而合同解除效果则需要根据具体情况分析。合同当事人各方在合同履行过程中，应当根据合同约定和法律的规定，合理选择合同终止或者解除方式，以维护自身合法权益。

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