《关于终止租房合同的通知书》

终止租房合同的通知书是指房主或房东向租户发出的一种书面文件,旨在正式通知租户终止租赁合同,并告知租户应该遵守的终止合同的规定和条件。在租赁合同终止时,租户需要按照合同中的约定进行交接和清理工作,并将房屋交还给房主或房东。

下面是关于终止租房合同的通知书的模板:

[房主或房东姓名]

[]

[号码]

[日期]

[租户姓名]

[]

[号码]

尊敬的[租户姓名]女士/先生:

本人在此通知您,根据我们之间签订的租赁合同(合同编号:[合同编号]),本人在[开始租住日期]租用您的房屋,现决定终止该合同。

根据租赁合同中的约定,本人在[终止日期]终止租用您的房屋。租赁合同终止后,本 人将按照合同中的规定进行交接和清理工作,并将房屋交还给您。

请在收到本通知后[给出时间,7个工作日内],将房屋交还给本人。如果本人未能按时交付房屋,本人将依法承担违约责任。

租赁合同终止后,本 人将按照合同中的约定退还租金,并依法承担租赁合同约定的其他义务。本人希望您能够配合完成租赁合同终止的相关手续,并保证房屋的完好无损。

如果在租赁合同终止期间,本人需要对房屋进行维修或更换,本人将承担相关费用。

感谢您对租赁合同的遵守和配合。

此致

敬礼!

[房主或房东姓名]

《关于终止租房合同的通知书》图1

在生活中，租房是一种常见的民事法律行为。当出租人（房东）和承租人（租户）达成租赁协议并开始履行时，双方都有权利和义务。在租赁期限内，可能会出现一些特殊情况，导致双方需要提前终止租赁合同。此时，如何妥善处理终止租赁合同的问题，便成为了一种重要的法律问题。通过分析《关于终止租房合同的通知书》这一法律文件，来探讨终止租房合同的相关法律问题。

关于终止租房合同的通知书的定义及法律效力

1. 定义

终止租房合同的通知书，是指出租人在租赁期限内，因特殊原因需要提前终止租赁合同，向承租人发出的一种法律文件。这类通知书通常包含租赁合同的终止时间、原因以及双方的权利和义务等具体内容。

2. 法律效力

终止租房合同的通知书具有法律效力。当承租人在收到通知书后，未在规定的时间内答复出租人，出租人可以按照通知书的内容，单方面解除租赁合同。此时，出租人不再承担租赁合同约定的义务，而承租人也不再承担租赁合同约定的义务。

终止租房合同的通知书的内容

1. 通知人

终止租房合同的通知书应由出租人发出。出租人应确保通知书的发送准确无误，并在通知书中明确指出租赁合同的终止时间、原因以及双方的权利和义务等具体内容。

2. 通知时间

通知书应在租赁合同约定的租赁期限前发出。具体发出时间可根据租赁合同的约定确定。但通知时间不得晚于租赁期限的前一个月。

3. 通知方式

通知书可以通过书面或口头方式发出。口头通知应记录在书面文件上，并作为证据保存。

4. 租赁合同的终止

租赁合同的终止应由出租人单方面决定，并在通知书中明确说明。在租赁合同终止后，出租人不再承担租赁合同约定的义务，而承租人也不再承担租赁合同约定的义务。

终止租房合同的法律后果

《关于终止租房合同的通知书》 图2

1. 出租人的权利和义务

在租赁合同终止后，出租人的权利和义务如下：

(1) 出租人不再承担租赁合同约定的义务，包括租金、物业管理费等费用。

(2) 出租人应按照合同约定，将房屋及其附属设施交还给承租人。

(3) 如有租赁合同约定的其他义务，出租人也应履行。

2. 承租人的权利和义务

在租赁合同终止后，承租人的权利和义务如下：

(1) 承租人应按照合同约定，将房屋及其附属设施交还给出租人。

(2) 承租人应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

(3) 如有租赁合同约定的其他义务，承租人也应履行。

《关于终止租房合同的通知书》是出租人和承租人在租赁期限内因特殊原因需要提前终止租赁合双方的一种法律文件。在实践中，出租人和承租人应在通知书中明确租赁合同的终止时间、原因以及双方的权利和义务等具体内容，以确保租赁合同的终止符合法律规定，减少纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）