《转让房屋合同终止协议范本》

转让房屋合同终止协议范本是指在房屋买卖过程中，当买卖双方因特定原因需要提前终止合同或解除房屋买卖关系时，双方签订的一种具有法律效力的书面协议。这种协议一般包括转让房屋的现状、双方权利和义务的详细说明、房屋交付和过户的具体事项、违约责任及解决争议的方式等内容。

准确的定义如下：

转让房屋合同终止协议范本是指房屋买卖双方在房屋买卖过程中，因特殊原因需要提前终止合同或解除房屋买卖关系时，双方签订的具有法律效力的书面协议。该协议对房屋的现状、双方权利和义务的详细说明、房屋交付和过户的具体事项、违约责任及解决争议的方式等方面进行了明确的规定。

转让房屋合同终止协议范本的主要目的是保障双方的合法权益，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，避免因合同解除或终止而产生的法律纠纷。该协议是房屋买卖双方在合同解除或终止时达成的一种共识，不具有创设法律关系的作用。

在签订转让房屋合同终止协议范本时，房屋买卖双方应当注意以下几点：

1. 明确协议的目的和内容。协议应当明确指出合同解除或终止的原因，以及双方在协议签订后的权利和义务。

2. 详细说明房屋的现状。协议中应当对房屋的位置、面积、结构、权利状况等现状进行详细说明，以便双方在协议执行过程中对房屋有清晰的认识。

3. 明确双方的权利和义务。协议中应当明确双方在合同解除或终止过程中的权利和义务，包括但不限于房屋的交付、过户、支付房款等事项。

4. 约定违约责任和解决争议的方式。协议中应当约定双方在履行协议过程中如发生违约行为应承担的违约责任，以及解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

5. 协议的生效和终止。协议应当明确协议的生效和终止条件，包括但不限于协议签订的时间、 effective date、解除或终止合同的时间等。

转让房屋合同终止协议范本是在房屋买卖过程中为了解决特殊原因而签订的一种具有法律效力的书面协议。双方在签订协议时应当注意明确协议的目的和内容，详细说明房屋的现状，明确双方的权利和义务，约定违约责任和解决争议的方式，并明确协议的生效和终止条件。签订转让房屋合同终止协议范本有利于保障双方的合法权益，避免因合同解除或终止而产生的法律纠纷。

《转让房屋合同终止协议范本》图1

甲方：________

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身份证号：________

乙方：________

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身份证号：________

《转让房屋合同终止协议范本》 图2

鉴于甲方与乙方已签订《转让房屋合同》（以下简称“原合同”），现就双方共同关心的终止原合同事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 终止原合同

1.1 甲乙双方同意，在本文签订之日起，终止原合同。

1.2 乙方应在协议签订后3个工作日内将原合同正本归还给甲方。

第二条 房屋及相关附属设施的交付与验收

2.1 甲方应将房屋及相关附属设施无条件地交付给乙方。

2.2 乙方应在接到房屋及相关附属设施后3个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

第三条 补偿条款

3.1 双方同意，本次终止原合同，甲方应向乙方支付人民币元作为补偿金。

3.2 乙方应在收到补偿金后3个工作日内办理相关手续，并将补偿金支付给甲方。

第四条 双方其他权利义务

4.1 双方应按照原合同的约定履行各自的权利义务。

4.2 双方在履行原合应遵守国家的法律法规，确保合法合规。

4.3 双方在履行原合应相互配合，共同解决可能出现的争议。

第五条 争议解决

5.1 对于因履行原合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________

注：本篇文章为范本，仅供参考。实际操作中，请根据具体情况进行修改，并咨询专业律师意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）