《简单终止租赁合同范本》

租赁合同是出租人和承租人之间为了明确各自权利和义务而签订的协议。在租赁期限内，出租人将房屋或者其他租赁物提供给承租人使用，承租人在租赁期限内支付租金，租用房屋或者其他租赁物。但是，在租赁期限内，可能会发生一些不可预见的情况，使得出租人和承租人需要提前终止租赁合同。围绕“简单终止租赁合同范本”展开讨论，为租赁合同的终止提供参考。

租赁合同的终止

租赁合同的终止是指租赁合同在租赁期限届满、租赁合同约定的终止条件得到满足或者租赁合同双方协商一致的情况下，提前结束租赁关系。租赁合同的终止对于双方来说都具有重要的法律意义。

1. 租赁合同终止的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，租赁合同的终止可以由租赁合同双方协商一致，也可以因为租赁物的或者其他原因导致合同终止。根据《合同法》百零七条的规定，租赁合同终止后，出租人应当将租赁物交还给承租人，承租人应当将租赁物退还给出租人。

2. 租赁合同终止的法律效果

租赁合同终止后，租赁合同双方的法律关系终止，租赁合同中的权利和义务均予以消灭。租赁合同终止后，出租人不再享有租赁物的所有权，承租人也不再负担租赁物的使用费用。租赁合同终止后，双方应当按照约定处理租赁物，如果约定不明确，可以协商处理。

简单终止租赁合同范本

以下是一份简单终止租赁合同的范本，供租赁合同双方参考。

租赁合同终止协议书

本租赁合同终止协议书由以下双方订立：

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，决定提前终止本租赁合同。

租赁合同终止的时间

本租赁合同终止的时间为：________。

租赁合同终止的原因

本租赁合同终止的原因是：________。

租赁合同终止后的权利和义务

1. 甲乙双方同意，租赁合同终止后，甲乙双方的权利和义务均予以消灭。

2. 甲乙双方应当按照约定将租赁物交还给对方，如果约定不明确，可以协商处理。

3. 甲乙双方应当协商处理租赁物的归属问题。

租金支付

1. 甲乙双方同意，租赁合同终止后，租金不再支付。

2. 甲乙双方应当协商确定租赁物的残值，并按照约定进行处理。

租赁合同终止的效力

1. 本租赁合同终止协议书自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2. 本租赁合同终止协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

日期：________

以上是一份简单终止租赁合同的范本，希望对您有所帮助。请注意，本范本仅供参考，具体合同内容应当根据双方实际情况制定，并在签订前征求专业法律人士的意见。

《简单终止租赁合同范本》 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）