《装修合同超期终止合同书面：关键步骤与法律注意点》

随着社会经济的快速发展，建筑装修行业日益繁荣，各类装修工程应运而生。装修合同作为保障发包方与承包方权益的重要依据，发挥着关键作用。在装修合同的履行过程中，由于种种原因，可能导致合同超期。此时，如何妥善处理超期装修合同，成为了各方关注的焦点。本文旨在分析装修合同超期终止合同书面的关键步骤，并探讨在此过程中应注意事项，以期为广大学习法律工作者提供有益的参考。

装修合同超期终止合同书面的关键步骤

1. 承包方提出合同终止要求

在装修合同履行过程中，如承包方在约定的工期内未按约定完成工程，发包方有权要求承包方按照合同约定承担违约责任。如承包方在工期内未能按约定完成工程，且未经发包方同意擅自延长工程期限，发包方可以要求承包方书面提出终止合同的要求。

2. 发包方审查并回复

发包方在收到承包方提出的合同终止要求后，应进行审查。如发包方同意终止合同，应在合同终止后及时通知承包方。如发包方不同意终止合同，应说明理由，并告知承包方继续履行合同的期限。

3. 承包方配合终止合同

承包方在接到发包方关于终止合同的通知后，应积极配合发包方完成合同终止手续。承包方应在约定的期限内将工程现场清理干净，并按照合同约定办理相关手续。

4. 签订合同终止协议

发包方与承包方在完成合同终止手续后，应签订书面的合同终止协议。合同终止协议应明确终止合同的原因、终止日期、合同终止后的相关事项处理等内容。

法律注意点

1. 合同终止应符合约定

合同终止应严格按照合同约定进行，承包方擅自延长工程期限且未经发包方同意的，发包方有权要求承包方承担违约责任。

2. 及时通知义务

发包方在收到承包方提出合同终止要求后，应及时通知承包方。承包方在接到通知后，应积极配合发包方完成合同终止手续。

3. 合理期限要求

发包方要求承包方在合同终止后及时清理现场、办理相关手续，承包方应在合理期限内完成。

4. 协议内容完整

合同终止协议应明确终止合同的原因、终止日期、合同终止后的相关事项处理等内容，以确保双方权益得到充分保障。

装修合同超期终止合同书面是发包方与承包方在合同履行过程中可能遇到的问题。通过关键步骤的把握和法律注意点的注意，双方可以有效解决合同超期终止问题，确保各方权益得到充分保障。希望本文能为学习法律工作者提供有益的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）