施工合同终止条件及依据分析

施工合同是在建筑安装工程中，发包人与承包商之间签订的一份法律文件，用以明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任。在合同期限内，发包人与承包商应当遵守合同约定的各项内容，按照约定的工程质量、进度和造价完成工程。在工程实施过程中，可能会出现种种不可预见的情况，导致合同的履行出现困难。研究施工合同的终止条件及依据具有重要的现实意义。

施工合同终止的条件

1. 工程完成

工程完成是指工程按照合同约定应当完成的全部工程内容和工程质量。在工程完成后，发包人应当按照合同约定支付工程价款，承包商则应当交付工程成果。如果工程未按照合同约定完成，发包人可以要求承包商承担相应的责任。

2. 合同终止

合同终止是指在合同期限届满、合同履行完毕或者合同解除等情况下，双方协商一致终止合同关系。合同终止后，发包人应当支付承包商合同约定的价款，承包商则应当交付工程成果，双方按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。

3. 工程变更

工程变更是指在工程实施过程中，发包人或者承包商提出对工程设计、工程量、工程质量等方面的修改、补充或者变更。工程变更可能导致工程进度的延误、工程质量的降低或者工程成本的增加，发包人应当与承包商协商一致，并按照合同约定的方式和程序进行工程变更。

施工合同终止的依据

1. 合同约定

合同终止的依据是合同当事人之间的协商一致。根据合同法的规定，合同的变更、解除、终止应当由合同当事人协商一致，并依法定的方式、程序进行。合同当事人对合同的变更、解除、终止达成一致意见的，可以书面形式或者口头形式进行。

2. 合同法的规定

根据合同法的相关规定，合同的变更、解除、终止应当符合合同法的规定。合同的变更、解除、终止应当符合合同法第77条、第84条、第85条的规定。

3. 法律、行政法规的规定

施工合同终止条件及依据分析 图1

根据法律、行政法规的规定，合同的变更、解除、终止应当符合法律、行政法规的规定。合同的变更、解除、终止应当符合《中华人民共和国合同法》第77条、第84条、第85条的规定，以及《中华人民共和国建筑法》第65条、第67条的规定。

施工合同的终止条件及依据是保障工程顺利实施、维护双方合法权益的重要依据。在工程实施过程中，发包人应当与承包商协商一致，按照合同约定和法律规定的方式、程序进行工程变更和合同终止，确保工程按照合同约定和法律的规定顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）