做不下去了可以终止合同吗？合同法中的解除权与实务操作

在商业活动中，合同期限的或缩短往往与市场环境、企业经营状况及双方的关系变化密切相关。许多企业在经营过程中会遇到“做不下去”的情况——资金链断裂、项目失败、市场需求萎缩或者伙伴之间的信任缺失等情形。终止合同成为了企业的必然选择。但问题在于：在什么情况下可以合法终止合同？如何行使合同解除权？又需要注意哪些法律风险和实务要点呢？

本篇文章将结合《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过分析合同解除的条件、程序以及常见的法律争议点，为企业提供一份清晰的操作指南。

何为合同的解除？

根据我国《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，合同的解除是指在合同成立后尚未履行完毕之前，基于法律规定或合同约定的情形，提前终止合同效力的行为。合同解除后，双方不再履行未履行的义务，已经履行的部分可以根据具体情况要求恢复原状或者请求赔偿。

做不下去了可以终止合同吗？合同法中的解除权与实务操作 图1

需要注意的是，并非所有情况下都可以随意终止合同。合同解除必须满足一定的条件和程序，否则可能构成违约或者承担其他不利后果。

合同解除的主要情形

根据《合同法》第九十三条和第九十四条的规定，合同的解除可以分为约定解除和法定解除两种类型：

1. 约定解除

双方当事人在签订合可以通过协商条款约定合同解除的情形。

若一方未能按期支付货款，则另一方有权终止合同；

若因自然灾害导致项目无法继续，则双方均可解除合同。

2. 法定解除

即使没有明确的约定，基于法律规定的情形，也可以行使合同解除权。具体包括以下情况：

不可抗力事件的发生（如新冠疫情导致企业无法履行合同）；

对方根本违约（交付的产品与合同约定严重不符，导致合同目的无法实现）；

因意外事件或第三人行为导致合同无法履行。

在实际操作中，如果企业遇到“做不下去”的情况，应当判断是否符合上述解除条件，并及时与对方协商或通过法律途径解决。

如何行使合同解除权？

行使合同解除权是一个严谨的法律程序。以下是具体的操作步骤：

1. 收集证据

企业的步是收集能够证明解除事由存在的所有证据，包括书面协议、往来函件、聊天记录、现场照片等。这些证据将决定企业是否具备解除权。

公司因伙伴未按期支付预付款而陷入经营困境。该公司需要提供协议、对方的付款凭证以及催款通知书作为解除合同的依据。

2. 通知对方

在确认自身享有解除权后，应当通过书面形式通知对方，并明确表达解除合同的意思表示。这种方式可以有效避免因未尽到通知义务而承担违约责任的风险。

3. 协商解决

如果对方对解除合同持有异议，双方可以通过友好协商达成一致。此时，建议邀请专业律师参与谈判，以确保协商结果的合法性和可操作性。

4. 提起诉讼或仲裁

在部分情况下，协商难以达成一致。这时，企业可以依据《合同法》的相关规定，向法院提起诉讼或者提交仲裁机构解决争议。

实务中的注意事项

1. 及时行使解除权

企业应当在约定的期限内或者合理期间内及时行使解除权，避免因拖延而丧失权利。

企业在合同履行过程中发现对方无法按时交货，却迟迟未提出解除请求。因超过法律规定的时间限制，该企业的解除权被法院驳回。

2. 注意解除与终止的区别

在法律术语中，“终止”通常指合同期满后的正常结束，而“解除”则特指提前终止合同的情形。在实务中应当准确使用相关表述，避免因用词不当引发歧义。

3. 防范恶意解约风险

企业需要警惕对方可能存在的恶意解约行为。些企业在经营不善时，可能会单方面终止，导致另一方蒙受损失。

在遇到这种情况时，受损方可依据《合同法》主张损害赔偿，并要求对方继续履行合同义务。

典型案例分析

1. 案例一：因不可抗力解除合同

运输公司在疫情期间无法完成货物运输任务。根据《合同法》第九十四条款的规定，该公司可以与伙伴协商解除合同或者直接提起诉讼请求解除合同。

2. 案例二：因对方违约行使解除权

建筑公司与甲方签订施工合同后，因材料供应商未按时供货导致工期延误。甲方以合同目的无法实现为由提出解除合同。法院判决认为，建筑公司未能履行合同义务构成根本违约，因此甲方有权行使解除权。

3. 案例三：协商一致解除合同

餐饮企业因经营不善决定关闭门店，与供应商达成一致后解除合同。双方通过友好协商签署《解除协议》，明确了各自的权利义务及后续事项。

与建议

在实际经营中，“做不下去”并不意味着可以随意终止合同。企业必须严格遵守法律法规的规定，通过合法途径行使解除权，并注意防范法律风险。

具体而言，企业在处理合应当做到以下几点：

1. 明确约定合同的解除条件和程序；

做不下去了可以终止合同吗？合同法中的解除权与实务操作 图2

2. 在发生争议时及时收集证据并固定相关事实；

3. 尽量通过协商达成一致，避免诉讼；

建议企业在遇到复杂情况时，寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益不受侵害。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）