门卫合同终止协议书：法律要点与撰写指南
门卫服务作为一种重要的安全保障措施，广泛应用于商业大厦、住宅小区以及其他公共场所。在实际操作中，由于各种原因，门卫合同的终止时有发生。如何确保门卫合同终止的合法性和合规性，是企业和相关方需要重点关注的问题。围绕“门卫合同终止协议书”的撰写与注意事项展开详细分析。
门卫合同终止协议书？
门卫合同终止协议书是指在正式解除双方签署的门卫服务合由双方共同签订的书面文件。该协议书明确了合同终止的具体原因、双方的权利义务关系以及后续事项的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十六条至五百八十二条的相关规定，合同终止应采取合法形式，并对双方的权利和义务进行明确。
门卫合同终止协议书的核心条款
1. 合同基本信息
包括门卫服务合同的编号、签订日期以及合同的主要内容。信息需与原合同保持一致，确保法律效力。
门卫合同终止协议书：法律要点与撰写指南 图1
2. 终止原因
明确合同终止的具体原因。常见的终止原因包括：
双方协商一致同意解除合同；
由于不可抗力导致无法继续履行合同；
违约行为的发生（如服务质量不达标或拖欠服务费用）。
3. 终止时间
约定具体的终止日期，通常是双方签署协议书的日期。该日期需与原合同的有效期进行对比，确保无冲突。
4. 后续事项的处理
主要包括以下
未履行完毕的服务费用结算方式；
已提供服务的费用核算及支付时间；
剩余设备、材料或其他资产的交接安排。
5. 违约责任
对合同终止中可能出现的违约行为进行明确，一方未按约定履行义务应承担的责任。
6. 争议解决条款
若因合同终止产生纠纷，可协商解决；若协商不成，双方可通过诉讼或仲裁途径解决。
撰写门卫合同终止协议书时的注意事项
1. 合法性审查
签订前需对原合同和终止协议进行全面的法律审查，确保所有条款符合《民法典》及相关法律法规的要求。
2. 明确双方权利义务
协议书中应清晰列明双方在合同终止后的权利和义务，避免因表述模糊引发争议。
3. 及时履行签字盖章程序
双方需在协议书上签字或加盖公章，并确保签字人具有相应的法律效力。建议由专业律师见证签署过程。
4. 留存备档
原始合同与终止协议均应妥善保存，以备后续可能出现的法律纠纷或审计需求。
门卫合同终止协议书的撰写模板
以下是一个简单的门卫合同终止协议书模板，供参考使用：
门卫服务合同终止协议书
甲方（服务方）：_________
乙方（需方）：_________
鉴于双方于____年____月____日签订的编号为____的《门卫服务合同》，经友好协商，一致同意提前终止该合同。为明确双方的权利义务关系，特订立本终止协议书。
条 合同基本信息
1.1 本协议基于编号为____的门卫服务合同（以下简称“原合同”）签订。
第二条 终止原因
2.1 双方协商一致同意提前终止原合同。
门卫合同终止协议书：法律要点与撰写指南 图2
第三条 终止时间
3.1 原合同自本协议签署之日起正式终止，即____年____月____日为合同终止日。
第四条 后续事项处理
4.1 未履行完毕的服务费用由双方协商后，按照原合同约定进行结算；如无争议，应在签署本协议后____日内完成支付。
4.2 双方需在____年____月____日前完成门卫服务设备、资料的交接工作。
第五条 违约责任
5.1 因任何一方未按本协议履行义务而造成的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 若双方因本协议的履行发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表签字：_________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表签字：_________
日期：____年____月____日
法律建议与注意事项
1. 及时沟通
在合同终止前，双方应充分沟通，明确终止原因和后续安排。通过协商一致解决分歧，减少矛盾。
2. 聘请专业律师
涉及到复杂的法律问题时，建议聘请专业律师参与协议书的起与审查，确保协议内容合法合规。
3. 履行备案义务
根据相关法律法规的要求，门卫服务合同终止后应向相关部门提交备案材料，避免因程序性问题引发争议。
4. 风险防范
在原合同中就可能的终止情形和责任分担作出明确规定，减少后续纠纷的发生概率。
门卫合同终止协议书是维护双方权益的重要法律文件。为了避免潜在的法律风险，企业应严格按照法律规定和实际需求起协议内容，并确保所有条款清晰明确、合法有效。建议与专业的法律顾问或律师事务所合作，保障自身合法权益不受侵害。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）