单位合同终止的原因怎么写：法律依据及实务操作指南

合同是商业活动和社会关系的重要纽带。单位合同作为一类特殊的合同形式，在企业经营、劳动关系管理以及项目等领域发挥着重要作用。随着合同履行过程中的各种变化和不可预见因素的出现，合同终止的情形也越来越多。“单位合同终止的原因怎么写”成为一个法律实务中常见的问题。从法律依据、具体原因分类以及实务操作的角度，详细探讨单位合同终止的原因及其写作方式。

合同终止的基本概念与法律依据

（一）合同终止的定义

单位合同终止的原因怎么写：法律依据及实务操作指南 图1

合同终止是指合同权利义务关系的提前消灭，即双方当事人不再继续履行合同约定的内容。合同终止可以基于合同约定或法律规定的情形发生，也可以因一方违约或其他不可抗力事件导致。

（二）合同终止的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务关系终止：

1. 债务已经按照约定履行；

2. 合同解除；

3. 因不可抗力致使合同不能履行；

4. 当事人一方依法主张解除合同的；

5. 法律规定或者当事人约定终止合同的情形。”

在单位合同中，终止的原因可能是多方面的，既可能是由于违约行为，也可能是基于双方协商一致或其他法定原因。

单位合同终止的原因怎么写：法律依据及实务操作指南 图2

单位合同终止的具体原因

（一）合同履行完毕

合同终止最常见的一种原因是合同已经按照约定全面履行完毕。当合同约定的义务全部完成时，除非存在未结清的权利义务关系，否则合同自然终止。

写作方式示例：

“本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成项目并通过验收之日履行完毕。鉴于乙方已于2023年10月15日通过最终验收，本合同权利义务关系终止。”

（二）协商一致解除

双方当事人在合同履行过程中可以通过友好协商解除合同。这种情况下需要明确解除的时间、方式以及后续的权利义务转移。

写作方式示例：

“经甲乙双方协商一致，同意提前解除本合同。双方已结算完毕所有费用，并签署《解约协议》，本合同自2021年5月1日起终止。”

（三）违约导致终止

如果一方未能履行合同约定的义务，另一方有权依据法律规定和合同约定单方面通知对方终止合同。

写作方式示例：

“鉴于乙方在履行合同过程中严重违反约定条款，未能按期完成项目交付，甲方根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，书面通知乙方解除本合同。本合同自通知送达之日起终止。”

（四）不可抗力事件

不可抗力是指不能预见、不能克服且不能避免的客观情况，如自然灾害、战争、疫情等。如果不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商一致或根据法律规定终止合同。

写作方式示例：

“由于2023年极端天气事件（新冠疫情）导致原材料供应中断，致使本项目无法按期完成。经双方协商并依据《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定，本合同自即日起终止。”

（五）约定终止条款

在合同签订时，双方可以预先约定特定的终止条件或时间限制。一旦满足这些条件，合同自动终止。

写作方式示例：

“按照本合同第七条‘合同期限及终止’之规定，鉴于合同期满且未达成续签协议，本合同自2024年1月1日起终止。”

（六）法律规定终止

在些情况下，法律明确规定了合同必须终止的情形。在租赁合同中，如果承租人无正当理由连续三个月不支付租金，出租人可以解除合同。

写作方式示例：

“鉴于乙方违反《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，延迟支付租金超过六个月且经催告仍不履行，甲方有权终止本租赁合同。本合同自通知送达之日起解除。”

单位合同终止的原因的写作规范

（一）明确事实依据

在描述合同终止原因时，必须详细说明引发终止的事实和法律依据。在违约情况下，需要明确违约行为的具体表现及其违反了合同的哪一条款。

示例：

“乙方未能按时完成项目节点任务，严重拖延工期，且拒绝支付违约金。根据本合同第六条‘违约责任’之规定，甲方有权单方面解除合同。”

（二）引用法律条文

在涉及法律规定的情况下，必须准确引用相关法律条文，并简要说明其适用性。

示例：

“依据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，乙方构成根本违约，甲方享有合同解除权。本合同自通知送达之日起终止履行。”

（三）时间与方式的明确

在描述合同终止时，必须注明终止的具体时间和方式，以书面通知形式送达对方，并说明生效日期。

示例：

“甲乙双方经协商达成一致，同意自2023年10月1日起解除本合同。双方已签署《解约协议》，并办理完毕交接手续。”

（四）后续权利义务

在终止原因中，还需要明确终止后双方的权利义务关系是否继续存在或如何处理。

示例：

“鉴于本合同提前终止，双方同意按照附件《结算协议》之规定进行财务清算。甲方不再追究乙方的违约责任，但乙方仍需支付未结清款项。”

单位合同终止原因写作中的注意事项

（一）保持客观中立

在描述终止原因时，应避免使用主观性言辞，确保内容基于事实和法律依据。

示例：

“错误写法：‘乙方不守信用，恶意拖欠款项’”

“正确写法：‘鉴于乙方未能按时支付合同约定的款项，已构成违约行为’”

（二）避免冗长

写作时应尽量简洁明了，突出核心内容，避免不必要的繁琐描述。

示例：

“错误写法：‘经过长时间沟通和协调，由于乙方无法按时完成任务，双方最终决定提前终止合同’”

“正确写法：‘鉴于乙方未能按期完成项目交付义务，甲方根据约定解除本合同’”

（三）使用正式语言

在正式的法律文件中，应避免使用口语化表达方式，确保用语规范、专业。

示例：

“错误写法：‘由于不可抗力的原因，我们不得不终止合同’”

“正确写法：‘鉴于不可抗力事件的发生致使合同无法履行，双方协商一致同意终止本合同’”

合同终止原因的法律风险防范

在实际操作中，单位合同的终止往往伴随着复杂的法律关系和潜在的风险。明确终止原因时需要注意以下几点：

（一）准确识别终止事由

确保描述的事实与法律规定或合同约定相符。

- 在违约情况下，需确保证据充分且符合法定解除条件。

- 在不可抗力事件中，需留存相关证明材料以备查验。

（二）严格履行程序

在协商一致终止或单方解除合应按照合同约定的通知程序和方式操作，避免因程序不当引发争议。

- 双方签署《解约协议》并送达通知。

- 需要见证人或公证的事项及时办理相关手续。

（三）全面结算与清理

在终止后妥善处理善后事宜，防止产生新的法律纠纷。

- 清点和交接合同标的物。

- 结算已履行部分的费用和价款。

- 处理违约赔偿或补偿机制。

明确单位合同终止原因时，应基于事实和法律规定，准确描述并规范用语；兼顾程序正义，防范法律风险。通过合理运用合同解除条款和相关法律规定，既能保障自身合法权益，又能降低因操作不当带来的法律隐患。

在实际操作中，建议由法务人员或法律顾问参与协商谈判及文件拟定过程，确保每一步骤均符合法律法规要求，最大限度地减少争议发生的可能性。定期对合同终止案例进行复盘分析，能够帮助企业不断优化合同管理流程，提升风险防控能力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）