租赁合同期满终止通知:租户应提前收到通知

租赁合同是出租人（出租方）与承租人（租户）之间约定租赁房屋或者土地，明确双方权利义务的一种法律凭证。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同期限满的，出租人应当提前通知承租人到期终止租赁合同。承租人应当在接到通知后，按照约定的方式通知出租人是否续约。若双方协商一致续约，应签订新的租赁合同；若双方无法达成一致，按照合同法的规定终止租赁合同。

租赁合同期满终止通知的重要性

1. 保护租户权益。租赁合同期满后，若双方未就续约达成一致意见，租赁合同将自动终止。租户可以提前收到通知，了解合同终止的原因和方式，避免在合同终止后产生纠纷。

2. 规范双方行为。租赁合同期满后，双方应当在合同终止前进行协商，协商一致后签订新的租赁合同。若双方未协商一致，租赁合同将自动终止。这样可以规范双方的行为，避免因未协商一致而产生的纠纷。

3. 降低纠纷发生率。及时通知租户租赁合同期满终止，有助于双方提前了解对方的意愿，降低因合同终止产生的纠纷发生率。

租赁合同期满终止通知的要求

1. 通知方式。租赁合同期满终止通知应当采用书面形式，以正式文件的形式向租户作出。通知的内容应当明确合同终止的原因、终止日期以及双方后续协商的事项。

2. 通知时间。租赁合同期满终止通知应当提前30日发出，以便于租户做好相关准备。通知时间的规定旨在给予双方充分的协商时间，确保双方的权益得到充分保障。

3. 通知对象。租赁合同期满终止通知的对象应当是租户本人。通知应当直接送达租户，或通过租户的常用进行通知。

租户应承担的责任

租赁合同期满终止通知:租户应提前收到通知 图1

1. 及时协商续约。在收到租赁合同期满终止通知后，租户应当在协商期限内与出租人协商续约事宜。如双方达成一致，应签订新的租赁合同；如双方无法达成一致，租赁合同将自动终止。

2. 配合腾退房屋。在租赁合同终止后，租户应当配合出租人对房屋进行腾退，包括搬离、整理、清理等。如有损坏房屋或设备的，租户还应承担相应的赔偿责任。

租赁合同期满终止通知对于双方来说具有重要意义。租户应提前收到通知，以便及时了解合同终止的原因、时间及后续协商事项，确保自身权益得到充分保障。双方在合同期满后应积极协商续约事宜，确保租赁合同的平稳过渡。在租赁合同终止过程中，双方应遵守法律法规的规定，确保租赁合同的合法性、合规性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）