约定合同终止事由及其实施方式探究

约定合同终止事由是指在合同履行过程中，导致合同目的无法实现或者合同关系终止的原因。根据我国《合同法》的规定，约定合同终止事由主要包括以下几种情况：

合同履行完毕

合同一经履行完毕，合同关系即告终止。这是合同终止的最常见事由。当一方按照合同约定履行了全部义务，另一方也按照约定履行了全部义务后，合同目的得以实现，合同关系自然终止。

合同目的得以实现

当合同的目的得以实现时，合同可以终止。双方签订的销售合同中，销售方已经将货物交付给购货方，购货方已经收到货物并完成验收，此时合同目的已经实现，合同关系可以终止。

合同解除

根据合同法的规定，当一方违反合同约定，另一方有权请求解除合同。当解除合同的事由发生时，合同关系得以终止。双方签订的租赁合同中，租期内，出租人未经出租人同意，将房屋出售给购买人，此时租赁合同的目的无法实现，出租人和购买人可以请求解除合同。

合同终止协议

当双方协商一致，达成终止合同的协议时，合同关系可以终止。这种情况下，双方可以依据协商的内容，达成终止合同的协议，并据此终止合同关系。

约定合同终止事由及其实施方式探究 图2

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约定合同终止事由及其实施探究图1

合同是具有法律效力的民事法律行为，是具有双方意思自治性质的民事法律关系。在合同的履行过程中，可能会出现一些事由，使得合同的继续履行变得困难或者不可能。为了解决这一问题，我国《合同法》规定了合同终止事由，并明确了其实施。对《合同法》中关于合同终止事由及其实施的规定进行深入探讨。

合同终止事由

1. 合同目的不能实现

合同的目的不能实现，是指合同双方签订合同的目的无法实现。这种情况下，合同失去了继续履行的意义，可以终止合同。

2. 当事人一方死亡或者终止民事行为能力

当事人一方死亡或者终止民事行为能力，是指合同一方当事人的生命或者民事行为能力发生法律上的终止。这种情况下，合同另一方当事人可以依据合同法的规定终止合同。

3. 合同的标的物或者价的状况发生重大变化

合同的标的物或者价的状况发生重大变化，是指合同所涉及的标的物或者价款发生重大变化，使得合同的继续履行变得困难或者不可能。这种情况下，当事人可以依据合同法的规定终止合同。

4. 当事人协商一致

当事人协商一致，是指合同双方当事人经过协商，一致决定终止合同。这种情况下，合同可以依据双方当事人的协商结果终止。

合同终止实施

1. 协商终止

协商终止是指合同双方当事人通过协商一致，决定终止合同。这种是合同终止最常用的，有利于双方当事人保持良好关系，减少纠纷的发生。

2. 法定终止

法定终止是指合同在依法定的条件下，自动终止。这种主要适用于根据合同性质或者法律规定，合同在一定条件成就时自动终止的情况。

3. 解除终止

解除终止是指合同一方当事人依法解除合同，使得合同终止。这种通常是因为合同无法履行或者合同目的无法实现，当事人协商一致，解除合同。

4. 申请法院终止

申请法院终止是指合同一方当事人将合同争议提交给人民法院，由人民法院依法作出判决，终止合同。这种通常是因为双方当事人协商不成，或者合同争议无法通过协商解决，导致当事人申请法院终止合同。

合同的终止事由和实施的明确，有利于双方当事人更好地把握合同的履行情况，及时采取措施，避免合同的无效或者纠纷的发生。作为法律行业从业者，我们要深入研究合同法的相关规定，正确理解和运用合同终止事由和实施，为当事人提供专业的法律和服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）