租赁合同终止后如何起诉: 了解诉讼程序及所需材料

租赁合同是出租人将房屋、土地等财产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。租赁合同终止是指租赁合同期限届满、租赁期满、合同解除、合同终止等情况下，租赁合同不再具有法律效力。当租赁合同终止后，如何起诉的问题常常困扰着租赁双方。介绍租赁合同终止后如何起诉，包括诉讼程序和所需材料。

诉讼程序

1. 起诉前准备

(1) 准备起诉状。起诉状是承载诉讼请求和事实证据的书面文件，应当包括诉讼请求、事实和理由、证据目录等。

(2) 选择诉讼法院。根据合同约定的诉讼地点或者居住地选择诉讼法院。

2. 诉讼程序

(1) 提交起诉状。向有管辖权的法院提交起诉状，法院收到起诉状后，应当进行审查，符合诉讼条件的，应当受理。

(2) 立案审查。法院对起诉状进行审查，审查内容包括起诉状是否符合法律规定的起诉条件、是否符合诉讼程序等。

(3) 受理。符合立案条件的，法院应当受理起诉状，并告知当事人诉讼程序、举证期限等相关事项。

(4) 的开庭审理。法院组织双方当事人进行庭审，双方当事人应当按时出庭，参加庭审。

(5) 判决。庭审结束后，法院根据双方当事人的诉讼请求、事实和证据，作出判决。

所需材料

1. 起诉状。起诉状应包括诉讼请求、事实和理由、证据目录等内容。

(1) 诉讼请求。包括租赁合同的终止时间、终止原因、租赁财产的范围等。

(2) 事实和理由。事实是指与诉讼请求相关的事实，理由是指对诉讼请求进行 supporting 的理由。

(3) 证据目录。证据目录是指对证据进行分类、编号、目录化的方式，以便法院进行审理。

2. 证据材料。证据材料是指在诉讼中用来证明事实的材料，包括书面文件、录音、录像、图片等。

(1) 租赁合同。租赁合同是诉讼的重要证据，应当提供完整的合同文本。

(2) 续租合同。如果租赁合同期限已经到期，但双方约定了续租，需要提供续租合同。

(3) 支付记录。支付记录可以证明承租人是否按约定支付租金。

(4) 维修记录。维修记录可以证明出租人对租赁财产的维护情况。

(5) 其他证据。其他证据可以证明与诉讼请求有关的其他事实。

租赁合同终止后起诉，需要了解诉讼程序及所需材料。在起诉前，应准备好起诉状、证据材料等。在诉讼过程中，应按照诉讼程序进行，尊重法院的审判独立性。通过合法合规的诉讼程序，可以维护自己的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）