施工合同中付款方式的规范化及其法律适用

施工合同中的付款条款的重要性

在建设工程领域，施工合同是工程建设活动的核心文件，其中涉及的内容涵盖了工程范围、工期、质量要求以及付款方式等关键事项。特别是在付款方式的约定方面，施工合同的规定直接关系到发包方与承包方的权利义务平衡，也影响着工程的顺利推进和最终验收。在建设工程纠纷案件中，因付款方式约定不明或不规范而导致的法律争议屡见不鲜。围绕“施工合同中付款方式有规范吗”这一主题，从法律角度对施工合同中付款方式的相关问题进行探讨，并结合实际案例分析其规范化的重要性和法律适用。

施工合同中付款方式的法律依据

在中华人民共和国境内，建设工程施工活动必须遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。《民法典》第八百零七条明确规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付；发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以申请人民法院将该工程依法折价或者拍卖。”这一条规定明确了承包方在付款问题上的合法权益。

施工合同中付款方式的规范化及其法律适用 图1

《建设工程施工合同（示范文本）》虽然不是强制性文件，但在实践中被广泛参考和使用。该示范文本对付款方式做出了较为详细的规定，包括预付款、进度款、竣工结算款等不同阶段的支付方式和时间要求。在第14.2条“计划开工日期及工期”中，明确了发包方应按约定时间支付工程进度款；在第15.6条“质量保修”中，则规定了工程缺陷责任期满后的尾款支付。

施工合同中付款方式的常见问题

在司法实践中，因施工合同中的付款方式约定不规范引发的争议主要集中在以下几个方面：

（一）预付款支付比例与时间节点争议

部分施工合同仅仅笼统地规定“发包方应支付一定比例的预付款”，但未明确具体金额或支付时间。在某工程纠纷案件中，承包方诉称发包方未能按约定支付20%的预付款，导致施工进度拖延。而发包方则抗辩认为合同中并未明确预付款的具体数额及支付日期。

（二）进度款支付条件争议

《民法典》第七百八十九条规定：“建设工程项目未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；建设单位按照约定支付工程价款。”在实际施工过程中，发包方与承包方往往会在合同中对进度款的支付条件作出不同约定。某案件中双方约定“进度款应在上月25日前提交申请”，但未明确是否需要监理方或发包方审核同意后才能付款。

施工合同中付款的规范化及其法律适用 图2

（三）竣工结算款争议

在工程竣工验收合格且提交完整竣工资料的情况下，发包方应按照合同约定支付剩余款项。在某些情况下，因双方对工程量的计价存在分歧，或者发包方以未收到发票为由拒付尾款，从而引发诉讼。

施工合同中付款规范化建议

基于上述问题的分析，笔者认为可以从以下几个方面着手规范施工合同中的付款条款：

（一）明确预付款的具体数额与支付时间节点

施工合同应具体约定预付款的比例或金额，并明确规定支付时间。“本工程合同价款为人民币贰仟万元整（￥20,0,0.0），发包人应按合同签订后30日内支付合同总价的15%作为预付款，即人民币叁佰万元整（￥3,0,0.0）。”

（二）细化进度款支付条件与流程

施工合同应对进度款的申请、审核及支付流程作出清晰规定。

1. 承包方应于每月25日前提交当月完成工作量报告；

2. 发包方应在收到报告后7个工作日内完成审核，并在审核通过后10个工作日内支付相应进度款。

（三）明确竣工结算款的支付时间节点

合同中应明确规定在工程验收合格后的一定期限内支付剩余款项。

“本工程经双方共同验收合格后，发包人应在30日内向承包人支付工程尾款。”

施工合同付款案例分析

为了更直观地理解施工合同中付款条款的规范化重要性，笔者将以两个实际案例进行分析。

案例一：某学校教学楼建设项目纠纷案

案件情况：

合同样本中对预付款仅笼统规定“按合同价款的10%支付”，未明确具体金额及支付时间。

承包方在进场施工后要求发包方支付20万元预付款，但发包方以约定不明确为由拒绝支付。

法院裁判结果：

法院认为合同中关于预付款的约定属于可履行性条款，双方应本着公平合理的原则协商解决，最终判决发包方向承包方支付150万元预付款。

法律评析：

由于合同规定的不明确性，法院在裁判时需要依据交易习惯和公平原则作出裁决，增加了司法成本。

如果合同中对预付款的具体数额及支付时间有明确约定，则可避免此类争议。

案例二：某市政道路工程项目纠纷案

案件情况：

合同约定“进度款按月支付，承包方应在每月25日前提交付款申请”。

承包方按时提交了付款申请，但发包方以未收到发包方的审核意见为由拒绝支付。

法院裁判结果：

法院认为合同中并未明确约定发包方是否需要对承包方的进度款申请进行审核以及审核的具体期限，因此判令发包方按照合同约定支付相应进度款。

法律评析：

施工合同条款的不完善性可能导致法院从程序正义的角度作出不利于发包方的裁判。

施工合同付款规范化的重要性及其作用

通过对上述案例的分析施工合同中付款的规范化不仅能够减少争议的发生概率，还能确保工程款支付的及时性和规范性。具体而言：

1. 保障承包方合法权益：通过明确约定支付时间节点和金额，可以有效避免发包方以各种理由拖延支付工程款。

2. 促进资金流转效率：规范的付款流程有利于加快资金流通速度，减少因工程款支付不畅导致的停工问题。

3. 降低法律风险：一旦发生争议，合同中明确的条款能够为双方提供纠纷解决的重要依据。

施工合同中的付款是影响工程建设顺利推进的重要因素。为此，各方当事人在签订合应尽量细化约定内容，确保条款清晰可操作，并尽可能参考《建设工程施工合同（示范文本）》的相关规定。建议发包方与承包方加强沟通协商，必要时可以聘请专业律师或造价工程师提供服务，以最大限度降低争议风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）