《房地产虚假宣传举报书撰写指南》

房地产虚假宣传举报书是公民、法人和其他组织对房地产开发商、中介或 real estate advertising agency 等在房地产广告中虚假宣传的行为进行举报的法律文件。

房地产虚假宣传是指在房地产广告中故意隐瞒或夸大房地产项目的真实情况,误导消费者,从而达到非法利益的目的。这种行为不仅损害了消费者的权益,也扰乱了房地产市场秩序,影响了国家的经济稳定。

为了保护消费者的合法权益,维护房地产市场秩序,我国法律规定,房地产广告必须真实、准确、合法。如果发现房地产广告存在虚假宣传行为,可以向有关部门举报。

房地产虚假宣传举报书应该包括以下内容:

1. 举报人的姓名、、等个人信息。

2. 广告名称、广告发布媒体、广告发布日期等。

3. 虚假宣传的具体内容,包括宣传文案、图片、视频等。

4. 虚假宣传的具体方式和范围,包括广告投放场所、投放时间、投放范围等。

5. 虚假宣传对消费者的影响,包括消费者权益受损情况、消费者投诉情况等。

6. 举报人认为应当采取的措施,包括要求停止发布虚假广告、要求赔偿损失、要求公开道歉等。

房地产虚假宣传举报书应该真实、准确、清晰、简洁、符合逻辑。举报书应该由举报人亲自签署,并注明举报日期。

房地产虚假宣传举报书可以向当地工商行政管理部门、机关、市场监管部门等有关部门举报。有关部门应该依法进行调查,并采取必要的措施,保护消费者的合法权益,维护房地产市场秩序。

房地产虚假宣传举报书是保护消费者合法权益、维护房地产市场秩序的重要手段。只有通过真实、准确、清晰、简洁、符合逻辑的举报书,才能让有关部门采取必要的措施,保护消费者的合法权益,维护房地产市场秩序。

《房地产虚假宣传举报书撰写指南》图1

随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为社会关注的焦点。房地产市场虚假宣传行为屡禁不止，严重损害了消费者的合法权益，扰乱了市场秩序。为了保护消费者的合法权益，维护市场秩序，我国政府已经制定了一系列法律法规，对房地产虚假宣传行为进行了严格的规定和处罚。本指南旨在帮助广大消费者了解房地产虚假宣传的基本知识，掌握举报虚假宣传的途径和方法，提高消费者维权意识。

房地产虚假宣传的基本知识

1. 虚假宣传的定义

虚假宣传是指在房地产销售过程中，开发商或者销售商采取虚假、夸大或者误导消费者的宣传手段，误导消费者购买房屋的行为。

2. 虚假宣传的表现形式

虚假宣传的表现形式有很多，包括但不限于以下几种：

（1）虚构项目情况，如宣传项目规划、设施等；

（2）夸大项目优势，如宣传项目地理位置、交通便利性等；

（3）隐瞒项目瑕疵，如宣传项目周边环境、配套设施等；

（4）误导消费者购买，如宣传项目的优惠条件、赠送面积等。

3. 虚假宣传的的法律责任

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，房地产开发商或者销售商在广告宣传、销售过程中存在虚假宣传行为的，应当承担相应的法律责任。具体包括：

（1）承担赔偿责任，消费者可以要求开发商或者销售商赔偿因虚假宣传造成的损失；

（2）承担惩罚性赔偿责任，如果虚假宣传行为严重，损害了社会公共利益，政府有关部门可以要求开发商或者销售商承担惩罚性赔偿责任；

（3）加倍赔偿责任，如果虚假宣传行为导致消费者损害，消费者可以要求开发商或者销售商承担加倍赔偿责任。

举报房地产虚假宣传的途径和方法

1. 举报途径

消费者可以向房地产开发商或者销售商的、消费者投诉部门进行举报，也可以通过网络平台进行举报。消费者还可以向当地消费者协会、市场监管部门进行举报。

《房地产虚假宣传举报书撰写指南》 图2

2. 举报方法

在举报房地产虚假宣传时，消费者应当提供以下信息：

（1）开发商或者销售商的名称、地址、等基本信息；

（2）虚假宣传的具体内容、时间、地点等；

（3）相关证据材料，如虚假宣传的广告、宣传材料、聊天记录等。

3. 举报程序

消费者在举报房地产虚假宣传时，应当遵循以下程序：

（1）先与开发商或者销售商沟通，要求其改正虚假宣传行为；

（2）如果开发商或者销售商拒绝改正，消费者可以向当地消费者协会、市场监管部门进行投诉；

（3）如果投诉仍无法解决问题，消费者可以向人民法院提起诉讼。

房地产虚假宣传行为严重损害了消费者的合法权益，破坏了市场秩序。消费者在购房过程中，应当提高维权意识，掌握举报虚假宣传的方法，及时维权。政府部门也应当加强对房地产市场的监管，加大对虚假宣传行为的处罚力度，维护消费者的合法权益，维护市场秩序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）