解除合同的履行与约定

因履行解除合同的概念及条件

因履行解除合同，是指在合同履行过程中，当一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方当事人有权依据合同法的规定，解除与对方的合同关系。这种解除合同的方式，主要是通过解除合同来避免损失的继续扩大，保护当事人的合法权益。

根据我国《合同法》第94条的规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，另一方当事人有权要求履行或者采取其他补救措施来纠正违约行为。如果对方当事人未按照合同约定履行义务，且合同目的无法实现，则守约方有权解除合同。在合同法第107条中，也明确规定了因履行解除合同的条件。

因履行解除合同的类型

因履行解除合同主要适用于以下几种情况：

1. 继续履行合同将使当事人之间权益受到损害。在买卖合同中，卖方已经交付货物，但买方拒绝接受货物，此时如果继续履行合同，将使卖方承担合同价格的损失。此时，卖方可以依据合同法第94条的规定，解除与买方的合同关系。

2. 合同的性质使得继续履行合同变得不必要。在雇佣合同中，雇员因故无法继续履行工作职责，继续雇佣将使雇主承担损失。此时，雇主可以依据合同法第94条的规定，解除与雇员的合同关系。

解除合同的履行与约定 图2

3. 一方当事人的履行义务不符合合同约定，且合同目的无法实现。在租赁合同中，租赁物的瑕疵导致租赁人无法正常使用租赁物，此时租赁人可以依据合同法第94条的规定，解除与出租人的合同关系。

因履行解除合同的程序及法律后果

1. 程序：在因履行解除合同的过程中，守约方应当先尝试通过协商、调解等方式解决纠纷。协商不成的，守约方可以向人民法院提起诉讼。人民法院应当依法进行审理，并作出判决。

2. 法律后果：因履行解除合同的法律后果主要是使合同关系终止，合同目的无法实现。在合同解除后，当事人可以依据合同法第58条的规定，请求对方赔偿因违约所造成的损失。解除合同的当事人应当依法承担违约责任。

因履行解除合同与合同变更的联系

在因履行解除合同的过程中，当事人一方可能会提出合同变更的要求，以弥补因违约所造成的损失。合同变更是指在合同履行过程中，一方当事人提出对合同内容进行修改、补充或者删除的行为。

当合同变更请求符合合同法第77条的规定时，守约方应当考虑接受变更请求。如果守约方不同意合同变更请求，可以请求人民法院依法作出判决。

因履行解除合同的法律适用及限制

1. 法律适用：因履行解除合同的适用，主要依据我国《合同法》的相关规定。还需参考我国《合同法》第26条、第52条、第58条等相关规定。

2. 限制：因履行解除合同具有一定的限制性，主要表现在以下几个方面：一是合同解除必须在合同履行过程中发生；二是合同解除必须是因为一方当事人的违约行为；三是合同解除后，当事人可以依据合同法第58条的规定，请求对方赔偿因违约所造成的损失。

因履行解除合同是指在合同履行过程中，一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方当事人有权依据合同法的规定，解除与对方的合同关系。这种解除合同的方式，主要是通过解除合同来避免损失的继续扩大，保护当事人的合法权益。

解除合同的履行与约定图1

合同是具有法律效力的民事法律行为，是具有民事权利义务关系的合法凭证。在合同的履行过程中，如果出现不符合合同约定或者无法履行的情况，如何处理合同成为一个重要的法律问题。从解除合同的角度，分析合同履行的相关问题，为解决类似问题提供法律适用指导。

解除合同的条件与程序

1. 解除合同的条件

根据《中华人民共和国合同法》的规定，解除合同应当符合以下条件：

（1）解除合同的原因：合同当事人一方严重违反合同约定，使合同无法继续履行。

（2）解除合同的请求方：享有解除合同的权利。

（3）解除合同的 notice 期限：当事人应当遵守法定的解除合同的 notice 期限，未按时通知对方，视为解除合同通知到达。

2. 解除合同的程序

解除合同应当符合以下程序：

（1）请求方向对方发出解除合同通知，通知对方解除合同的事由。

（2）对方自收到解除合同通知之日起三十日内，未向请求方发出书面确认，视为解除合同通知到达。

（3）请求方在通知到达后三十日内，向对方发出解除合同的正式通知。

合同解除后的履行与约定

1. 合同解除后的履行

合同解除后，合同当事人双方不再具有合同权利义务关系。但是，当事人双方在合同解除前已经履行完毕的合同义务，不因解除合同而终止。合同当事人双方应当履行合同约定的善后义务。

2. 约定履行

合同当事人双方在合同履行过程中，可以约定合同解除后的履行。如果合同当事人双方在合同中约定了解除合同后的履行，那么在合同解除后，双方按照约定履行。如果合同当事人双方没有约定解除合同后的履行，那么按照合同法的规定，视为合同已经解除，原合同权利义务关系终止。

解除合同与违约责任

1. 解除合同与违约责任的关系

当合同当事人一方违反合同约定，使合同无法继续履行时，另一方当事人有权请求解除合同。解除合同后，合同当事人双方不再具有合同权利义务关系。如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人可以要求其承担违约责任。

2. 违约责任的范围与限制

合同当事人一方违反合同约定，使合同无法继续履行，另一方当事人有权要求违约方承担违约责任。违约责任的范围应当根据合同约定或者合同法的规定，确定违约责任的范围。违约责任的限制也应当根据合同约定或者合同法的规定，确定违约责任的限制。

解除合同是合同法中规定的一种重要的法律制度。在合同解除的过程中，合同当事人双方应当遵守合同法的规定，明确解除合同的条件与程序，明确合同解除后的履行与约定，明确解除合同与违约责任的关系。只有这样，才能使合同解除制度在实践中得到正确的运用，保护当事人的合法权益。

（注：本文仅为简化版，实际文章应当根据具体情况和要求进行撰写，本文内容仅供参考。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）