租赁合同继续履行起诉书
原告:(输入原告姓名、住所、等)
被告:(输入被告姓名、住所、等)
案由:租赁合同继续履行纠纷
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本案应当受理。
原告与被告于(输入签订合同的时间)签订了一份租赁合同,约定原告将(输入租赁物的名称、数量、位置等)出租给被告,被告应在(输入租赁期限)内支付租金,租赁合同期限自(输入合同生效时间)起。
租赁合同生效后,被告按期支付租金,租赁物也符合被告的使用要求。但是,在租赁期限即将到期时,被告未与原告续签租赁合同,原告多次要求被告续签,但被告拒绝协商。因此,原告认为被告违反了租赁合同约定,未按期支付租金,构成违约,现向人民法院提起诉讼,要求被告继续履行租赁合同,支付到期租金,并承担违约责任。
事实和理由
1. 租赁合同的签订和履行
原告与被告于(输入签订合同的时间)在(输入签订合同的地点)签订了租赁合同,约定原告将(输入租赁物的名称、数量、位置等)出租给被告,被告应在(输入租赁期限)内支付租金。租赁合同生效后,被告按期支付租金,租赁物也符合被告的使用要求。
2. 租赁合同的续签问题
租赁期限即将到期时,被告未与原告续签租赁合同。原告多次要求被告续签,但被告拒绝协商。原告认为被告违反了租赁合同约定,未按期支付租金,构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第二十四条规定:“租赁合同期限届满,续租期限由租赁双方协商确定;协商不成的,可以继续使用租赁物,但租赁期限不得超过法律、法规规定的期限。”,租赁合同期限届满后,续租期限应当由租赁双方协商确定。虽然原告与被告在签订合,未明确约定续租期限,但根据租赁物的性质和使用情况,续租期限应当是短期,且应当不超出法律、法规规定的期限。
3. 被告的违约行为
被告未与原告续签租赁合同,构成违约。,被告在使用租赁物过程中,未按约定使用租赁物,未按约定维护租赁物,未按约定按时支付租金,构成违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据《中华人民共和国合同法》百一十四条规定:“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的,应当按照合同的约定承担违约责任。”,被告应当承担继续履行租赁合同、支付到期租金以及赔偿损失等违约责任。
租赁合同继续履行起诉书 图1
请求判决
根据《中华人民共和国合同法》第二十八条规定:“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,本案中被告应当继续履行租赁合同,并支付到期租金。
本起诉书提出以下请求:
1. 被告继续履行租赁合同,支付到期租金;
2. 被告承担违约责任;
3. 本案的自诉、自纠费及其他相关费用由被告承担。
此致
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXX(原告姓名)
XXX(原告)
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXX(原告住址)
XXXX年XX月XX日
以上是本人根据所提供的信息所撰写的关于“租赁合同继续履行起诉书”,希望对您有所帮助。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）