居间合同未履行情况下解除合同的 legal途径

居间合同是指出居间人（Intermediary）为双方当事人提供中介服务，促进双方达成合同关系的合同。居间合同在我国法律体系中具有重要地位，是保障交易公平、促进市场繁荣的重要手段。在实际操作中，由于种种原因，居间合同往往未能按照约定履行。当居间合同未履行情况下，如何解除合同成为各方当事人关心的问题。本文旨在探讨居间合同未履行情况下解除合同的 legal途径。

居间合同未履行情况下解除合同的基本原则

1. 公平原则。公平原则是指在解除居间合应当充分考虑各方当事人的利益，确保各方当事人的合法权益得到保障。

2. 诚实信用原则。诚实信用原则是指在合同订立、履行、变更、解除等过程中，各方当事人应当遵循诚实守信的原则，履行合同义务。

居间合同未履行情况下解除合同的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人可以依据合同的约定或者交易习惯，也可以依照合同的目的、性质、交易性质等因素，约定解除合同的条件和解除合同的方式。”

2. 《中华人民共和国民法通则》。《中华人民共和国民法通则》百二十一条规定：“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行或者采取其他补救措施，并可以要求赔偿损失。”

居间合同未履行情况下解除合同的 legal途径 图1

1. 协商解除。在居间合同未履行情况下，当事人可以先尝试通过协商的方式解除合同。协商时应当充分考虑各方当事人的利益，达成共识，并签订书面协议。协商解除合同的，当事人可以免于承担违约责任。

2. 诉讼解除。协商无法达成一致的情况下，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求解除居间合同。在诉讼解除合同的过程中，当事人应当提供证据证明对方当事人存在违约行为，如未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等。

3. 仲裁解除。仲裁是解决合同纠纷的一种方式，当事人可以选择仲裁方式解除居间合同。仲裁解除合同的，仲裁机构应当依据双方当事人提交的证据和仲裁规则进行裁决。

居间合同未履行情况下解除合同的 legal途径有多种，当事人应当根据具体情况选择合适的方式。在解除居间合当事人应当遵循公平、诚实信用原则，充分保护各方当事人的合法权益。当事人应当注重保存相关证据，以便在纠纷发生时能够证明自己的主张。

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