合同履行障碍与解除机制：理论基础与实务操作

在现代市场经济中，合同作为交易的基本载体，其履行与解除直接关系到交易安全和经济秩序。在实际商业活动中，由于各种主客观原因导致合同无法正常履行的情形屡见不鲜。当合同未能得到履行时，如何依法妥善处理成为实务操作中的重点与难点。

从法律理论的角度解析"没有履行合同怎么解除"这一问题，并结合具体案例分析解除权的行使条件、程序以及法律后果。文章阐明合同履行的基本原则和相关法律规定，然后探讨实际操作中需要注意的问题，若干典型案例并提出应对建议。

合同履行障碍与解除机制：理论基础与实务操作 图1

合同履行与解除的基本理论

（一）合同履行的基本原则

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同履行应当遵循诚实信用原则，不得超过约定的范围或者合理限度，并且应当协助对方履行债务。

在实践中，合同的履行方式多种多样，不仅包括金钱给付，还可能涉及商品交付、服务提供、工作完成等多种形态。但无论何种类型，都应当满足以下基本要求：

1. 全面履行：不得部分履行或拒绝履行；

2. 诚实信用：不得违背诚信原则损害对方利益；

3. 协作履行：双方应互相配合以实现合同目的。

（二）合同解除的法律依据

《民法典》第五百六十三条规定了合同解除的一般条件：

1. 因不可抗力导致合同不能履行；

2. 对方在合同履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行主要债务；

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4. 其他违约行为致使合同目的无法实现。

根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。这种约定解除是合同自由原则的体现。

合同实际履行的可能性与限制

（一）实际履行的原则与条件

实际履行（specific performance）是指违约方必须按照合同约定的内容继续履行义务，以实现合同目的。这一方式通常适用于标的具有特定性或人格性的场合，特定物买卖、劳务服务等。

根据《民法典》第五百八十二条规定，下列情形下可以请求实际履行：

1. 标的物具有唯一性或者不易替代性；

2. 债务人未按期完成合同义务，但仍有继续履行的可能性；

3. 双方协商一致同意继续履行。

（二）履行障碍的情形

在实务中，未能履行的原因复杂多样，既可能是意外事件（如自然灾害），也可能是当事人主观违约。常见原因包括：

1. 当事人拒绝履行（明示或默示不履行）；

2. 履行能力丧失（如企业倒闭、履约能力下降）；

3. 履行条件变化（如物价波动、政策调整）。

（三）解除与损害赔偿的选择

在合同无法实际履行时，当事人往往面临解除合同还是继续追究违约责任的选择。根据《民法典》第五百六十六条规定：

- 合同解除不影响违约责任的承担；

- 当事人可以选择主张继续履行或者要求对方承担违约责任。

实务操作中的注意事项

（一）通知义务

根据《民法典》第五百二十四条，解除权属于形成权，其行使需通过明示方式通知相对方。这一规定表明：

合同履行障碍与解除机制：理论基础与实务操作 图2

1. 解除意思表示应当明确无歧义；

2. 通知方式可以是书面或口头，但建议采取书面形式以留存证据；

3. 收到通知后，相对方如有异议可提起诉讼或仲裁。

（二）举证责任分配

在司法实践中，解除权的行使必须有充分的事实依据。主张解除合同的一方需要证明：

1. 对方存在违约行为；

2. 违约行为导致合同目的无法实现；

3. 解除请求符合法律规定和合同约定。

需要注意的是，在某些特殊情况下（如国际贸易），适用国际公约或行业规则时可能会影响举证标准。

（三）解除后的权利义务关系

根据《民法典》第五百六十七条规定，合同解除后：

1. 尚未履行的部分无需继续履行；

2. 已经履行的部分不得要求恢复原状（除非对方请求返还且不损害第三人利益）；

3. 当事人可以依据法律规定或者合同约定主张损害赔偿。

（四）不可抗力的影响

《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任。但在处理此类事件时需要注意：

1. 不可抗力需发生在合同履行期限内；

2. 不可抗力影响到合同的根本目的实现；

3. 受损方应尽通知义务和举证责任。

典型案例分析

案例一：拒绝履行的解除

甲公司与乙公司签订货物买卖合同，约定甲向乙供应原材料。后甲明确告知乙无法交付货物，并要求终止合同关系。根据《民法典》第五百六十三条第二款规定，此时乙可以主张解除合同。

法院通过审理认定：

1. 甲明确表示不履行主要义务；

2. 合同目的无法实现；

3. 被告（乙公司）请求解除符合法律规定。

最终判决支持原告解除合同并赔偿损失。

案例二：实际履行的限制

丙建筑公司与丁房地产开发商签订施工合同，约定由丙完成某小区主体工程。后丁以工程款不到位为由暂停施工，并要求丙继续垫资建设。根据《民法典》第五百八十条规定，此时丙可以选择解除合同。

法院认为：

1. 合同未约定垫资条款；

2. 丁违约导致丙无法继续履行义务；

3. 垫资行为违反建筑行业管理规定。

因此判决支持丙解除合同，并由丁承担相应违约责任。

与建议

合同的履行与解除是民事法律关系中的重要问题，正确处理直接影响经济秩序和社会稳定。实践中应当注意以下几点：

1. 在行使解除权前需全面评估事实和法律依据；

2. 注意保留相关证据，尤其是通知函件等书面材料；

3. 解除后及时主张权利，避免超过诉讼时效。

建议在签订合明确履行方式、违约责任以及争议解决条款，以便在发生问题时有章可循。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）