借款人不履行抵押合同利息，如何追讨?

抵押合同概述

抵押合同是借款人与抵押人之间的一种担保合同，旨在保证借款人按照合同约定的方式偿还借款。根据我国《担保法》的规定，抵押权人是指以设定抵押权的方式保证债务履行的人。抵押合同是保证债务履行的一种法律手段，对于保障借款关系的顺利履行具有重要意义。

利息追讨的依据

借款人不履行抵押合同利息，如何追讨? 图1

根据《合同法》的规定，借款人应当按照约定的方式履行抵押合同，如果借款人不履行抵押合同，抵押权人可以要求借款人支付违约金。根据《担保法》的规定，抵押权人可以要求抵押人承担抵押合同约定的违约责任。在借款人不履行抵押合同的情况下，抵押权人有权要求借款人支付违约金或者承担抵押合同约定的违约责任。

利息追讨的方法

1. 催收

催收是抵押权人要求借款人履行抵押合同利息的常用方法。抵押权人可以通过电话、短信、等方式要求借款人履行合同，如果借款人未能按照合同约定的方式履行义务，抵押权人可以采取其他催收措施，如派遣催收人员、采用法律手段等。

2. 诉讼

如果催收无效，抵押权人可以通过诉讼的方式要求借款人履行抵押合同。在诉讼过程中，抵押权人需要提供证据证明借款人不履行抵押合同，并请求法院判决借款人承担违约责任。

3. 仲裁

仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，抵押权人可以选择仲裁机构仲裁借款人不履行抵押合同的问题。仲裁机构会根据双方提供的证据，对纠纷进行裁决，借款人需要按照裁决结果履行义务。

利息追讨的风险

在利息追讨过程中，抵押权人需要注意以下风险：

1. 法律风险：在利息追讨过程中，抵押权人需要遵守法律法规的规定，如抵押合同的约定、合同法的相关规定等，否则可能会面临法律风险。

2. 诉讼风险：在诉讼过程中，抵押权人需要提供充分的证据证明借款人不履行抵押合同，否则可能会面临诉讼风险。

3. 仲裁风险：在仲裁过程中，抵押权人需要提供充分的证据证明借款人不履行抵押合同，否则可能会面临仲裁风险。

在借款人不履行抵押合同利息的情况下，抵押权人可以通过催收、诉讼、仲裁等方式追讨利息。在利息追讨过程中，抵押权人需要注意法律风险、诉讼风险、仲裁风险等问题，并采取有效的措施保障自身权益。为了减少风险，抵押权人可以在合同中约定明确的利息追讨方式和违约责任，以保障合同的顺利履行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）