合同履行清理办法及其法律适用分析

随着现代社会经济活动的日益频繁，合同作为民事主体之间建立权利义务关系的主要方式，已经渗透到社会生活的方方面面。由于各种主客观原因，合同的履行往往会遇到诸多问题，甚至可能出现无法正常履行的情况。为了保障合同双方的合法权益，明确合同履行的具体规则，我国《中华人民共和国合同法》（现已失效，相关内容已由《民法典》继承）以及相关的法律法规体系中，对合同履行的原则、程序和清理办法进行了明确规定。结合实践案例和法律条文，详细分析合同履行清理办法有哪些，以及在实际操作中如何运用这些办法。

合同履行清理的概念与意义

合同履行清理是指在合同关系终止时，通过对双方权利义务的结算和清理，使合同关系归于消灭的行为。其核心目的是确保合同双方的权利得到实现或补偿，明确双方的责任和义务，在法律框架内解决可能产生的争议。

根据《民法典》第560条的规定：“合同因履行、抵销、终止等原因致使其债权债务在未届清偿期前已全部得以消灭的，当事人可以请求相对方赔偿其支出的必要费用。”这一条款充分体现了合同履行清理的重要性。通过清理办法，双方不仅能够明确各自的权利义务，还能避免因合同关系不清导致的后续争议。

合同履行清理办法及其法律适用分析 图1

合同履行清理的主要方法

1. 债务抵销

债务抵销是指在双方互负债务的情况下，以相互冲抵的方式清结债权债务。这种情况通常发生在双方欠对方债务时，可以通过协商确定抵销的具体金额和范围。

合同履行清理办法及其法律适用分析 图2

根据《民法典》第568条的规定：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以以债务抵销。”在实践中，债务抵销必须基于双方的合意，并且不得违反法律和社会公共利益。在某个案例中，甲公司欠乙公司货款10万元，而乙公司也欠甲公司服务费5万元。经过协商，双方同意将债务相互抵销5万元，最终甲公司只需支付5万元即可结清债务。

2. 提存

提存是指在合同一方拒绝接受履行或无法履行时，另一方为终止合同关系将标的物交付给有关部门保管的行为。提存是法定的清理办法之一，具有终结合同关系的法律效力。

《民法典》第570条规定：“有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。”在实践中，提存通常需要通过公证机关或相关政府部门进行，并且提存的费用由债务人承担。

3. 解除合同

合同解除是指在一定条件下提前终止合同关系的行为。解除合同的方式包括协商解除和法定解除两种情况。

根据《民法典》第562条的规定：“合同因双方协商一致，可以解除。”如果出现以下情形，当事人可以主张法定解除：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约行为致使合同目的无法实现；（3）法律规定的其他情形。

在一个建筑施工合同中，由于地震导致工程无法继续进行，承包方和发包方协商后决定解除合同。这种情况下，双方需要通过结算确定已完成的工程量、已支付的款项以及未履行的部分，并在清理过程中明确各自的责任。

4. 债务免除

债务免除是指债权人单方面放弃要求债务人履行债务的权利。虽然这属于债权人的一种权利处分，但并非任意行为，必须符合法律规定和合同约定。

根据《民法典》第575条的规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，除另有规定外，不得请求返还。”在实践中，债务免除通常发生在债权人基于某种利益考量或者出于 goodwill 的情况下。乙公司欠甲公司10万元货款，经协商后甲公司同意免除20万元的债务。这种情况下，双方可以通过签订书面协议的方式明确债务免除的具体内容。

5. 结算与支付

结算与支付是合同履行清理的重要环节，指的是在合同关系终止时，通过财务对账确定最终的应收款和应付款，并完成实际的资金往来。

根据《民法典》第567条的规定：“合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”即使在主债务终止的情况下，结算与支付条款依然有效。在一个买卖合同中，双方约定分期付款，但由于买方资金链断裂无法继续履行，卖方可以通过结算程序确定买方尚未支付的款项，并要求其一次性结清。

合同履行清理的具体步骤

1. 协商确认

双方需要就合同履行的情况达成一致意见。通过友好协商，明确是否存在未履行或部分履行的情形，以及如何进行清理。

2. 审查义务

在清理过程中，双方需要对各自的权利义务进行全面审查，确保没有遗漏任何一项应尽的债务。

3. 制定方案

根据具体情况制定切实可行的清理方案。是否采用债务抵销、提存或解除合同等方式，并明确具体的履行方式和时间表。

4. 履行备案

在实际操作中，还需要注意相关法律程序的完备性。特别是涉及提存或其他具有强制性的措施时，必须按照法律规定完成相应手续。

5. 争议解决

如果在清理过程中出现分歧，双方应通过诉讼或仲裁等途径寻求解决方案。这时候，充分的证据和详细的合同条款将成为关键因素。

案例分析

为了更直观地理解合同履行清理的具体操作，我们可以结合实际案例进行分析。

案例：A公司与B公司的服务合同纠纷

2019年，A公司委托B公司设计一个大型软件系统，并约定合同总价为50万元。在合同履行过程中，由于B公司在设计过程中多次出现进度延误和质量问题，导致A公司蒙受了巨大的经济损失。A公司以B公司严重违约为由，要求解除合同并赔偿损失。

分析：

1. 协商阶段

在发现B公司的违约行为后，A公司与B公司进行了多轮谈判，希望对方能够采取补救措施解决问题。B公司未能在合理期限内完成整改，导致合同目的无法实现。

2. 解除合同

根据《民法典》第563条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）一方在履行期限届满之前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）法律规定的其他情形。”在这个案例中，B公司通过其行动表明无法按时完成设计任务，因此A公司有权解除合同。

3. 结算与赔偿

合同解除后，双方需要对已完成的工作量进行结算，并确定未支付的款项。A公司可以要求B公司赔偿因其违约行为造成的直接损失和预期利益损失。

4. 法律程序

如果在协商过程中未能达成一致，A公司可以通过向法院提起诉讼的方式维护自身权益。此时，相关的合同条款、往来函件和沟通记录将成为重要的证据材料。

与建议

合同履行清理办法是保障合同双方合法权益的重要机制。通过对债务抵销、提存、解除合同等方式的合理运用，可以在最大程度上减少因合同终止带来的不确定性和法律风险。在实际操作中，双方应严格遵守法律规定，充分协商，确保清理过程的合法性和有效性。

建议企业在签订合就明确各类可能的极端情况下的处理方式，并保留所有相关证据材料。一旦出现纠纷，及时寻求专业法律机构的帮助，可以有效避免不必要的损失。

在当今复杂的商业环境中，掌握合同履行清理的相关知识和技巧对于企业来说尤为重要。只有通过科学合理的清理策略，才能确保企业在合同关系中的权益得到最大程度的保护。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）